Главная » Апелляционная жалоба » Образец заявления о выдаче копии технического паспорта. Как оформить запрос в бти на предоставление информации

Образец заявления о выдаче копии технического паспорта. Как оформить запрос в бти на предоставление информации

БТИ - это всем знакомая и устоявшаяся аббревиатура. Документы, получаемые в БТИ, - важная составляющая сделок с недвижимостью как с жилой, так и нежилой. Оказывают услуги по предоставлению документов БТИ физическим и юридическим лицам специализирующиеся предприятия (в форме ГУП и МУП). В Москве получить учетно-техническую документацию на помещение можно в Московском городском бюро технической инвентаризации (ГУП МосгорБТИ).

Получение документов БТИ вам понадобится при:

ипотечной сделке с недвижимостью;
купле-продаже недвижимости;
приватизационных действиях с недвижимостью;
согласовании и оформлении перепланировки.

Срок получения документов БТИ - до 10 рабочих дней.

Как происходит получение документов в БТИ

Как видите, без получения документов БТИ невозможна регистрация права собственности на любое помещение. Получает же учетно-технические документы собственник недвижимости перед совершением сделки или иных действий, обратившись в БТИ самостоятельно, или же это может сделать иное лицо по доверенности. Предварительно оплачивается государственная пошлина, а квитанция предъявляется в бюро. В БТИ можно заказать и получить ряд документов для сделок с недвижимостью и иных действий.

Перечень документов из БТИ, получаемых на нежилое помещение

Поэтажный план (действителен 1 год с момента выдачи);
Технический паспорт;
Экспликация;
Различные справки БТИ:

выписка из тех. паспорта на здание/строение - форма 1а (действительна 1 год с момента выдачи);
справка БТИ о состоянии здания/помещения - форма 5;
справка об идентификации адреса;
справка о стоимости (оценочной) объекта недвижимости;
справка о стоимости (инвентаризационной) объекта недвижимости для целей налогообложения - форма 11а;
экспликация к поэтажному плану нежилого помещения - форма 25 (действительна 1 год с момента выдачи);
поэтажный план в электронном (и векторном) виде и другие документы.

Срок получения документов в БТИ

В Москве оформление документов БТИ на нежилое помещение (экспликации помещения, технического паспорта и т. д.) в бюро займет - не более 10 рабочих дней с момента поступления гос. пошлины на счет ТБТИ.

В Московской области аналогичное оформление технической документации на помещение займет - от 10 рабочих дней до 21 с момента поступления гос. пошлины на счет.

Как мы уже отметили, получить документы БТИ может только собственник недвижимости или же его законный представитель. Исключение - это ситуация наследования, в этом случае запрос делает нотариус, так как наследник не является еще собственником.

Обратите внимание, что разрешение на перепланировку, реконструкцию или переоборудование помещения выдают теперь другие службы в Москве:

для нежилых - Межведомственная комиссия (Управы или Префектуры) или Москомархитектуры;
для жилых - МосЖилИнспекция.

Документы для получения документации из БТИ

Для собственника недвижимости подаются:

гарантийное письмо на фирменном бланке организации;
документ, подтверждающий право собственности на помещение (оригинал), на основании которого получаются документы в БТИ.

Для арендатора недвижимости подаются:

доверенность на фирменном бланке от организации на наших сотрудников;
гарантийное письмо на бланке организации, согласованное с собственником (внизу письма собственник пишется «не возражаю» и ставит свою печать);
копия договора аренды, которая заверена собственником;
свидетельство о праве собственности на объект (копия), которая заверена собственником.

Каждый собственник недвижимого имущества должен иметь свидетельство о праве собственности на него. Оно является документальным подтверждением прав на владение и полное распоряжение объектом.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Для получения соответствующего свидетельства потребуется обратиться в органы , поскольку только его сотрудники занимаются юридическим подтверждением прав собственности на землю, коттедж, квартиру и т.д.

У многих граждан возникает вопрос – для чего необходима регистрация прав собственности? Это требуется для того, чтобы полностью распоряжаться принадлежащим объектом.

Без этого документа не удастся заключить ни сделки купли-продажи, мены или дарения, кроме того, имущество не будет наследоваться.

Оформление недвижимости

Оформление недвижимости на правах собственности является непростой процедурой. Справиться с ней удастся в том случае, если соответственно подготовиться, узнать больше о нюансах процесса и его порядке.

Большое внимание стоит уделить списку документации, который потребуется собрать, поскольку он существенно отличается в зависимости от ситуации.

Получение данных из бюро технической инвентаризации

включают в себя:

строения;
справку, указывающую на и т.д.

Все они являются обязательными при осуществлении сделок, связанных с недвижимостью.

В себе они содержат сведения, которые можно получить при направлении соответствующего запроса в службу БТИ.

Необходимые документы

Каждый желающий не может получить официальные сведения, поскольку они являются конфиденциальными и не разглашаются.

Исключениями являются граждане, прилагающие к своему запросу соответствующие документы.

К ним относятся:

из паспорта бюро технической инвентаризации – эта справка должна оформляться в соответствии с формой 1а;
гражданский паспорт заявителя;
запрос на получение сведений;
правоустанавливающие документы на недвижимость, сведения о которой запрашиваются.

При возникновении сомнений у сотрудников службы БТИ они могут потребовать предъявления иных документов.

Экспликация и план этажей – документация, необходимая для внесения поправок в ЕГРП. Период их годности равен одному году.

Образец заявления в БТИ

Образец заявления в БТИ необходим для того, чтобы правильно заполнить документ. Важно понимать, что часть информации заполняется работником данной государственной службы, поэтому некоторые поля требуется оставить пустыми (в заявлении отмечено, что оформляет сотрудник).

Заявление включает в себя:

Сведения о заявителе – предъявленный им документ, ФИО, серия и номер, адрес регистрации, место фактического проживания, контактные данные.
Сведения об объекте – месторасположение и адрес объекта, цели получения информации и т.д.
Обязательные реквизиты – дата, подпись.
При составлении заявления необходимо избегать допущения ошибок или помарок.

Документ должен оформляться в соответствии с наименованиями граф, при этом нельзя выходить за их границы.

При неправильном заполнении документ не будет рассматриваться сотрудниками БТИ.

На получение технического паспорта (техпаспорта)

Выше уже было отмечено, что без технического паспорта свидетельство на недвижимость получить нельзя.

Оформить техпаспорт можно также в службе БТИ, однако для этого потребуется собрать еще один пакет документации:

Правоустанавливающие документы.
Справка, выданная начальником ЖЭКа или главы сельского совета о том, что за гражданином отсутствуют задолженности.
Письмо-заявление, оформление которого осуществляется на специальном бланке.
Свидетельство, подтверждающее регистрацию юридического лица (только компаниям, предприятиям и т.д.).
Ксерокопия свидетельства из статистики.
Доверенность, оформленная на получение технического паспорта (в ситуации, если его получением занимается третье лицо).

Техпаспорт является важным документом, поэтому на его оформление уйдет немало времени. Сотрудники БТИ обязаны проверить не только подлинность сданной документации, но и отсутствие противоречий.

Заявление в БТИ на техпаспорт включает в себя такие сведения: всю информацию о заявителе, данные о запрашиваемом объекте, а также содержание просьбы.

На регистрацию права собственности на квартиру (о признании)

Чтобы получить свидетельство собственности в службе БТИ, потребуется собрать пакет документов. Как правило, он стандартный, но в исключительных ситуациях в него могут вноситься корректировки.

Они зависят от отличительных черт объекта, кроме того от работы государственных органов.

Итак, необходимые документы:

Правоустанавливающие бумаги. В их качестве разрешается предъявить договор купли-продажи, мены, приватизации и т.д. Подача этого документа осуществляется в оригинале. После завершения процедуры, он будет выдан обратно. Вместе с подлинником подается копия, предварительно заверенная в нотариальной конторе. Она после окончания дела, остается в БТИ.
Гражданский паспорт, ИНН – подлинники и копии. Подлинники будут возвращены сразу после их сверки с копиями.
Технический паспорт на объект недвижимости – оригинал и ксерокопия, предварительно заверенная у нотариуса. Если паспорт отсутствует, то предварительно потребуется заняться его оформлением. Без наличия этого документа оформление свидетельства невозможно.

После того, как указанный пакет документов будет собран, потребуется отдать его регистратору. В его задачи входит прием и последующая регистрация всех бумаг.

После того, как они будут проверены, выдается квитанция на оплату (услуги оказываются на возмездной основе).

Оплата совершается в банке, после чего чек прилагается к документам.

Затем назначается дата, когда будут выданы документы и свидетельство. В среднем, на выполнение этой процедуры уходит около 2-3 недель.

На дарственную

Чтобы получить свидетельство собственности по дарственной в 2020 году, потребуется собрать следующие документы:

Дарственная – оригинал и копия, заверенная в нотариальной конторе.
Заявление, поданное в соответствии с установленным образцом.
Паспорт гражданина РФ или иной документ, выступающий удостоверением личности.
Документация, устанавливающая права на недвижимость.
Квитанция, выступающая подтверждением оплаты услуг БТИ. Сумма оглашается после сдачи документов.
Доверенность, но она требуется в случае, если осуществлением дела занимается представитель.

Таким образом, для получения сведений из службы БТИ требуется составить правильно заявление, а также приложить пакет необходимых документов. Без них не будет рассматриваться ни один запрос.

– это предоставление услуг населению. Организация выдает необходимые документы и справки, нужно только составить запрос.

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Обязательно требуется приложить некоторые бумаги.

Само заявление можно подать 2 способами:

посетив лично БТИ;
обратившись в компанию-посредник.

В первом случае придется предварительно записаться на прием. Следует учесть, что нужно обращаться в то подразделение бюро, обслуживающее дом, на который требуются документы.

Также следует уточнить режим работы организации, поскольку в некоторых филиалах существует определенный день приема запросов от населения.

Сам бланк заявления будет выдан сотрудником бюро, нужно будет только заполнить его. Для того чтобы это сделать было проще, на стенде имеются образцы.

Если обращаться в стороннюю организацию, то все хлопоты по поводу подачи запроса ложатся на сотрудников фирмы-посредника. Нужно только оплатить услуги согласно тарификации.

Виды документов

Чаще всего требуются следующие документы:

или его копия;
различные из документов по формам 1а и 1б;
по третьей форме для того, чтобы оформить земельный участок;
справка по пятой форме, в которой отображается состояние сооружения;
справка по 11 форме предоставляется владельцам частных домов;
план земельного надела;
справка, в которой указывается инвентаризационная стоимость недвижимого объекта;
по формам 22 либо 25;
сведения о цене на один квадратный метр помещения чердака;
справка для осуществления перевода объекта из жилого фонда в нежилой.

Для конкретного случая требуются определённые справки. Чтобы уточнить какие именно, следует обратиться в само бюро за консультацией.

Для чего требуются?

Каждый объект недвижимости имеет технический паспорт.

Именно в нем отображаются характеристики квартиры, дома или земельного участка.

Об инвентаризационной стоимости

Многие считают, что справка об инвентаризационной стоимости отображает реальную цену на объект недвижимости. На самом деле это не так.

При расчете стоимости учитывается только метраж. Месторасположение и состояние объекта при этом абсолютно не имеют значения. Выдача таких справок является платной.

Но в БТИ могут и отказать в предоставлении данных, поскольку с начала января 2020 года такие справки данная организация не выдает.

Если нужна информация об инвентаризационной стоимости до 1 января 2013 года, то можно обратиться в БТИ, после указанного срока – в Росреестр.

О земельном участке

Справка с БТИ берется для подтверждения отсутствия строений на участке земли. Перед выдачей сотрудник бюро должен осмотреть надел.

Дату можно согласовать в самом филиале БТИ.

Для получения данного документа кроме стандартного набора бумаг потребуются:

документ, который подтверждает право собственности;
выписка кадастровая об участке;
если имеется на земле строение, то право собственности и на него;
техпаспорт.

Об объекте недвижимости

Данный документ называется справкой о принадлежности. В ней содержится вся информация об объекте недвижимости и его владельце. Также характеристика квартиры, дома или участка.

Такой документ может понадобиться для оформления техпаспорта, приватизации, залога или на вступление в права наследования.

О наличии имущества

Справка о владении каким-либо объектом недвижимости может быть необходима для оформления субсидий, ипотеки или иных действиях.

Выдается такой документ на платной основе. Но только на объекты недвижимости, находящиеся в собственности по 1998 год. В иных случаях следует делать запрос в Росреестр.

Обращение в бюро другого города

Чтобы получить справку с БТИ другого города, необязательно ехать туда. Можно оформить доверенность на знакомых, которые там проживают, и попросить написать заявление. Также потребуется оплатить государственную пошлину.

Еще 1 вариант – через адвокатский запрос. Но это обойдется гораздо дороже.

Самый дешевый вариант – это составить запрос, приложить к нему квитанцию об оплате госпошлины и затем отправить его в БТИ другого города.

Обязательно следует оформлять его, как заказное с описью вложения. Желательно приложить уже заполненный конверт с обратным адресом.

Через интернет

Запрос на выдачу заправок с БТИ через интернет можно далеко не в каждом городе. Данная функция новая и поддерживают её только крупные города страны.

Сделать это можно через официальный сайт, созданный для предоставления государственных услуг.

Как составить?

Запрос в БТИ о предоставлении информации образец выдается в самой организации. Чаще всего он закреплен на специальном стенде.

Для получения многих документов необходимо заполнять бланк строгой отчетности, который выдаётся в самом БТИ.

В него нужно внести данные о собственнике недвижимости, самом объекте, а также указать, какие именно справки нужны и для каких целей.

Технический паспорт объекта недвижимости разрабатывается и хранится в БТИ. В нем объединяется вся информация, касающаяся технических характеристик недвижимого имущества. Выписки из технического паспорта – очень востребованные документы. Они используются при проведении различных видов сделок с недвижимостью.

Особенности

Справка БТИ формы 1а на объект – это узаконенный на законодательном уровне документ. Она содержит обобщенные данные об объекте недвижимости и может предоставляться по запросу в целях использования в различных целях.

Заявителю форма 1а БТИ выдается по имеющемуся образцу. То есть, данный документ утвержден на законодательном уровне. Такая выписка из технического паспорта содержит сведения в требуемом порядке и количестве. Для примера образец справки БТИ формы 1а можно скачать с интернета.

В справочном документе сведения представлены в табличной форме. Выписка печатается на специальном листе с водяными знаками формата А4. Защищенность обеспечивается наличием серийного номера и штрих-кода. Графы заполняются на основании сведений, имеющихся в техпаспорте уполномоченным сотрудником организации.

Перед тем, как заказывать справочную информацию БТИ формы 1а следует удостоверится, что данные в техпаспорте не устарели. Если это так, то первоначально нужно будет пройти процедуру замены документа. То есть для обследования помещения вначале необходимо вызвать сотрудника организации на место. На основании его осмотра проводится инвентаризация паспорта БТИ. При обнаружении несоответствий в документ добавляются новые данные.

Что содержится

Документ, выданный кадастровой организацией по форме 1а, включает такие сведения об объекте недвижимости:

Реквизиты собственника.
Фактический адрес местонахождения.
Дату ввода в эксплуатацию и последнего обследования.
Целевое назначение, а также тип и вид помещений.
Параметры общей совместной площади многоквартирного здания.
Этажность.
Наименование материалов, которые использовались для стен и перекрытий.
Инвентаризационную стоимость.
Площадь земельного участка.
Принадлежность к историческим ценностям.
Кадастровый номер.

Образец справки БТИ (Форма 1а)

Полное наименование организации, которая выдала справку, также обязательно должно быть указано. Подписывается выписка начальником регионального отделения БТИ, подпись которого заверяется гербовой печатью.

Когда нужна

Выписка, которая известна под названием форма 1а, отражает результаты плановой технической инвентаризации. Она требуется в следующих ситуациях:

При купле-продаже недвижимости. Она является основанием для внесения изменений в свидетельство на право собственности на землю или недвижимое имущество.
При обмене или дарении жилой и нежилой площади.
Для передачи недвижимости в банк в качестве залога для получения займа.
Для регистрации права собственности в БТИ, при изменении владельца.

Выписку из БТИ могут заказать организации и службы в качестве необходимой документации для объектов с целью планирования капитальных ремонтов и мероприятий, связанных с реконструкцией зданий и сооружений.

Получение

Форма номер 1а содержит общедоступную информацию. Получить ее может каждый по заявке в установленной форме, которая подается в территориальный орган БТИ вместе с необходимым комплектом документов. В заявлении обязательно указываются личные данные гражданина, который запрашивает выписку. Обязательно отмечается уточненная цель получения конкретной информации.

Выписка из БТИ по форме 1а может быть выдана следующим категориям граждан:

Собственнику помещения, который представит документ на право собственности.
Съемщику жилого помещения, договор социального найма является подтверждением в этом случае.
Наследнику квартиры или дома, который подтвердит свой статус свидетельством о наследстве.
Представителю собственника, при наличии у него доверенности, заверенной нотариусом.

В дополнительный комплект документов, который необходим при подаче заявки, входят оригиналы и копии:

Гражданского паспорта.
Свидетельства, подтверждающего право собственности на объект недвижимости или договора социального найма.

Иногда в получении выписки по форме 1а может быть отказано. Это может произойти в следующих случаях:

При неправильном запросе, то есть, обнаружении неточностей в заявлении.
При отсутствии сведений, вследствие того, что не было проведено для подтверждения собственности в БТИ государственной регистрации прав на недвижимость.

Внимание! Решение об отказе получение выписки БТИ должно быть оформлено надлежащим образом в письменном виде. В нем должна быть четко указана причина отказа.

Заказать справку через интернет

Сегодня заказать справку в БТИ по форме 1а можно онлайн. Это можно сделать, используя:

Портал Госуслуг.
Сайт оператора многофункционального центра.
Сайт Федерального казенного предприятия Росреестр.
Сайт регионального управления БТИ.

На портале Госуслуг для заказа справки необходимо выполнить следующие действия:

На сайте в разделе каталога услуг нажать на «Бюро технической инвентаризации».
Выбрать подраздел «Предоставление документов».
Далее необходимо следовать всем открывающимся инструкциям.

Заявка, поданная в онлайн режиме, в кратчайшее время будет рассмотрена сотрудниками БТИ. Дальнейшие рекомендации будут направлены на почту пользователя. При таком способе оплата госпошлины производится дистанционно. При дальнейшем посещении БТИ с целью предоставления оригиналов документов квитанция не понадобится.

Стоимость и сроки

Для оплаты всех услуг БТИ предусмотрена госпошлина. Ее сумма рассчитывается для каждого региона РФ и утверждается органами местного самоуправления. Льготные категории граждан могут рассчитывать на снижение тарифов и обслуживание вне очереди в БТИ. При этом:

Физические лица оплачивают госпошлину в банковском учреждении и предоставляют квитанцию об оплате при подаче заявления.
Юридические лица производят оплату безналичным расчетом.

Выписка по форме 1а формируется в БТИ в срок до 14 дней со дня подачи заявления. При необходимости может быть подана срочная заявка. В этом случае, справка будет оформлена в течение 5 рабочих дней, но стоимость услуги будет значительно выше.

Сроки действия выписки по форме 1а обуславливаются тем, что каждый объект недвижимости должен обследоваться каждые 5 лет. На основании обследований при изменениях в планировке вносятся коррективы в технический паспорт.

Другие документы

Для проведения сделок с недвижимостью могут понадобиться и другие данные, которые содержатся в техническом паспорте. Сведения могут выдаваться как по установленным образцам, так и в произвольном виде. По выписке, подготовленной по форме 1б, проверяется юридическая чистота объекта недвижимости. Часто требуется получение данных об общем состоянии недвижимого имущества. Такие сведения предоставляются после проведения дополнительного обследования объекта.

На частное здание, расположенное на земельном участке, при его продаже требуется подробное описание всех комнат с указанием их площади, геометрических размеров и назначения. Если рядом с жилым домом имеются хозпостройки, то на них также должно быть выполнено описание. Кроме того, в справке в этом случае указываются:

Материалы, которые использовались при строительстве отдельных элементов здания.
Общее состояние фундамента.
Наличие инженерных коммуникаций.

При продаже квартиры, выписку из БТИ, необходимо до завершения сделки представить будущему владельцу. К ней обычно прилагается подробный план квартиры. В некоторых случаях выписка из БТИ на отдельное помещение заказывается с экспликацией. Этот документ содержит поэтажную планировку и подробное описание всех жилых и нежилых помещений здания.

Сроки действий различных документов БТИ, предоставляемых гражданам, зависит от их целевого назначения. В большинстве случаев время действия выписок исчисляется периодом от месяца до полугода.