Inšpekčné osvedčenie potvrdzujúce ukončenie existencie majetku. Zákon o prieskume nehnuteľností

Správa o prieskume objektov je akýsi technický plán, ktorý sa od neho líši v zjednodušenej podobe bez grafickej časti. Úlohou zákona je potvrdiť úplné alebo čiastočné zastavenie existencie objektu investičnej výstavby.

Kedy je potrebný akt kontroly budov a stavieb?

Hlavný účel školenia Osvedčenie o prehliadke objektu je potvrdením o zničení domu pre jeho vyradenie z katastrálneho operátu. Informácie obsiahnuté v registri nehnuteľností určujú právny stav objektu investičnej výstavby (OCU), na základe ktorého sa vypočítava zdanenie. Musia byť relevantné. Skutočná smrť ACS podľa zákona zároveň nie je základom pre vyradenie z evidencie.

Napríklad pri požiari bol zničený dom, o ktorom má majiteľ zodpovedajúce osvedčenie ministerstva pre mimoriadne situácie. V skutočnosti zanikol, stále je však uvedený v katastrálnom operáte so všetkými následnými dôsledkami. Dane sa vyberajú z neexistujúceho domu, pozemky sa nemôžu predať, je nemožné získať povolenie na stavbu novej budovy. Jediným právnym základom pre vyradenie zhoreného domu z evidencie je revízna správa vyhotovená katastrálnym inžinierom a potvrdená jeho EDS.

Na základe noriem zákona o katastrálnom operáte môže byť potrebné konať v týchto prípadoch:

• Dom zničil požiar alebo iné prírodné katastrofy.
• Zámerne ste demontovali budovu, napríklad keď ste pripravovali pozemok pre novú výstavbu.
• Predtým bola pre nehnuteľnosť vydaná dočasná registrácia, ktorú je potrebné zrušiť.

Postup vyradenia nehnuteľnosti z registra je dosť jednoduchý, pripravte sa však na to, že to bude trvať nejaký čas. Musíte kontaktovať katastrálnu komoru a poskytnúť špecialistovi:

• Žiadosť o vyradenie nehnuteľnosti z evidencie.
• Správa z prieskumu (v elektronickej podobe).

Pozor !!! Malo by sa pamätať na to, že zničenie a čiastočné zničenie sú právne odlišné pojmy. Postup odstránenia sa bude líšiť, aj keď nemožno dom použiť z dôvodu čiastočného zničenia. Zničením sa rozumie úplné fyzické ukončenie existencie OCS. Pri čiastočnej deštrukcii hovoríme o zmene vlastností objektu. V prípade, že je dom vážne poškodený a nie je možné ho obnoviť, napríklad opravy budú stáť neprimerane drahé, musíte najskôr zorganizovať búranie, až potom vypracovať správu o kontrole a obrátiť sa na katastrálnu komoru.

Kto môže vyradiť nehnuteľnosť z katastrálneho operátu?

Iba overený katastrálny inžinier môže pripraviť prieskumnú správu a vyradiť predmet z registra. V opačnom prípade dokument nemá právnu silu.

Uzatvára sa zmluva so špecialistom, v ktorej je predpísaný zoznam prác, ich termíny a cena. Pri uzavretí zmluvy je vlastník povinný predložiť iba osvedčenie o vlastníctve pozemku a skúmaného domu.

Do 01.01.2017 bolo potrebné dodatočne doložiť dokumenty, ktoré môžu slúžiť ako dôkaz, že skúmaný AKS už neexistuje. Môžu to byť rôzne úkony, príkazy, uzavreté príkazy na výkon práce a pod. Po nadobudnutí účinnosti zmien a doplnení zákona už poskytovanie takejto dokumentácie nie je potrebné.

Vyvstáva otázka, či je potrebné zabezpečiť ďalšiu technickú dokumentáciu. Zákonne vlastník nehnuteľnosti takúto povinnosť nemá.

Katastrálni inžinieri sú oprávnení požadovať potrebné dokumenty sami. Tieto dokumenty v skutočnosti pomôžu urýchliť prípravu aktu.

Ako vyradiť nehnuteľnosť z katastrálneho operátu?

Fázy práce v skupine Geomer:

• Po podpísaní zmluvy si katastrálny inžinier vyžiada výpis zo štátneho registra.
• Odchod do prevádzkarne na overenie údajov zadaných v inventári a skutočný stav prevádzkarne.
• Príprava podkladov a vypracovanie stanoviska.

Štandardnú podobu zákona a požiadavky na jeho vyplnenie upravuje vyhláška Ministerstva hospodárskeho rozvoja č. 627. Zákon obsahuje:

• Informácie o OKS.
• Informácie o zákazníkovi.
• Informácie o katastrálnom inžinierovi, ktorý vykonal prieskum a podpísal dokument.
• Záver špecialistu.

Dôležité !!! Ak sa pri čine urobia chyby, bude neplatný.

Kontaktovaním spoločnosti Geomer Group sa zaručene zachránite pred takýmito problémami. Katastrálni inžinieri spoločnosti sú certifikovaní a zapísaní do registra. Jedná sa o skúsených odborníkov s rozsiahlymi skúsenosťami. Všetky údaje o inžinierovi, ktorý vykoná kontrolu vášho majetku, môžete skontrolovať na webovej stránke Rosreestr.

Podmienky odhlásenia nehnuteľností

V priemere trvá výmaz nehnuteľností z katastra nehnuteľností asi mesiac. Toto obdobie zahŕňa:

• Príprava aktu - 5-7 dní. V prípade potreby s nami môžete uzavrieť zmluvu o urgentných prácach.
• Vymazanie ACS z registra - 10 dní. Toto obdobie je upravené zákonom a nie je možné ho meniť.
• Prenos žiadosti z MFC na príslušné oddelenie(ak sa rozhodnete Katastrálnu komoru osobne nenavštíviť) - 5-10 dní.

Ak nechcete strácať čas a nervy návštevou Katastrálnej komory a komunikáciou s úradníkmi, potom vám naši katastrálni inžinieri môžu pomôcť s prípravou, vyžiadaním a podaním žiadosti o zmeny stavu nehnuteľností. S našou pomocou odstránite dom alebo akýkoľvek iný majetok z registra v čo najkratšom čase, pretože nebudete musieť závisieť od špecifík medziagentúrnej interakcie, ktorá môže mať v rôznych oblastiach svoje vlastné zvláštnosti registrácie, uvedenia do prevádzky a odstránenia.

MINISTERSTVO HOSPODÁRSKEHO ROZVOJA RUSKEJ FEDERÁCIE

OBJEDNAŤ

O schválení formy a zloženia informácií z prieskumnej správy, ako aj požiadaviek na jej vypracovanie

Dokument s vykonanými zmenami:
(Oficiálny internetový portál právnych informácií www.pravo.gov.ru, 19.12.2016, N 0001201612190056) (nadobudol účinnosť 1. januára 2017);
(Oficiálny internetový portál právnych informácií www.pravo.gov.ru, 09.07.2019, N 0001201907090014);
(Oficiálny internetový portál právnych informácií www.pravo.gov.ru, 30. 12. 2019, N 0001201912300053).
____________________________________________________________________

V súlade s časťou 3 článku 23 federálneho zákona z 13. júla 2015 N 218-FZ „O štátnej registrácii nehnuteľností“ (Zbierka právnych predpisov Ruskej federácie, 2015, N 29, článok 4344), odsek 1 a pododsek 5.2.29 nariadenia o ministerstve hospodársky rozvoj Ruskej federácie, schválený nariadením vlády Ruskej federácie z 5. júna 2008 N 437 (Súhrnná legislatíva Ruskej federácie, 2008, N 24, článok 2867; N 46, článok 5337; 2009, N 3, článok 378; N 18 , Článok 2257; N 19, článok 2344; N 25, článok 3052; N 26, článok 3190; N 41, článok 4777; N 46, článok 5488; 2010, N 5, článok 532; N 9, článok 960; č. 10, článok 1085; č. 19, článok 2324; č. 21, článok 2602; č. 26, článok 3350; č. 40, článok 5068; č. 41, článok 5240; č. 45 , Článok 5860; č. 52, článok 7104; 2011, č. 9, článok 1251; č. 12, článok 1640; č. 14, článok 1935; č. 15, článok 2131; č. 17, článok 2411, 2424 ; N 32, článok 4834; N 36, článok 5149, 5151; N 39, článok 5485; N 43, článok 6079; N 46, článok 6527; 2012, N 1, článok 170, 177; N 13, článok 1531; č. 19, článok 2436, 2444; č. 27, článok 3745, 3766; č. 37, článok 500 1; 39, článok 5284; 51, článok 7236; 52, článok 7491; 53, článok 7943; 2013, č. 5, článok 391; 14, článok 1705; Č. 33, článok 4386; 35, článok 4514; 36, článok 4578; 45, článok 5822; 47, článok 6120; 50, článok 6606; 52, článok 7217; 2014, č. 6, článok 584; 15, článok 1750; 16, článok 1900; 21, článok 2712; 37, článok 4954; 40, článok 5426; 42, článok 5757; Č. 44, článok 6072; 48, článok 6871; 49, článok 6957; Č. 50, čl. 7100, 7123; 51, článok 7446; 2015, č. 1, článok 219; Č. 6, článok 965; 7, článok 1046; 16, článok 2388; 20, článok 2920; 22, článok 3230; Č. 24, článok 3479; 30, článok 4589; 36, článok 5050; 41, článok 5671; 43, článok 5977; 44, článok 6140; oficiálny internetový portál s právnymi informáciami pravo.gov.ru, 11. 10. 2015, 11. 11. 2015),

objednávam:

1. Schváliť:

1) forma a zloženie informácií z inšpekčnej správy (dodatok N 1);

2) požiadavky na vypracovanie správy z prieskumu (príloha č. 2).

2. Na preukázanie, že do 1. júla 2017 možno na vykonávanie štátnej správy katastra podávať inšpekčné správy vyhotovené v konečnom znení v súlade s požiadavkami na vyhotovenie inšpekčnej správy, platné pred nadobudnutím účinnosti tohto nariadenia a podpísané zosilneným kvalifikovaným elektronickým podpisom katastrálneho inžiniera pred 1. januárom 2017.
(Položka je dodatočne zahrnutá od 1. januára 2017, 23. novembra 2016, N 742)
____________________________________________________________________
Ustanovenie 2 predchádzajúceho vydania od 1. januára 2017 sa považuje za ustanovenie 3 tohto vydania -.

____________________________________________________________________

Úradujúci minister
N. R. Podguzov

Registrovaný
na ministerstve spravodlivosti
Ruská federácia
25. decembra 2015
registrácia N 40274

Dodatok N 1. Forma a zloženie informácií z prieskumnej správy

Dodatok N 1
objednať
Ministerstvo hospodárskeho rozvoja Ruska
zo dňa 20. novembra 2015 N 861
(Zmenené a doplnené
od 1. januára 2017
nariadením Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska
z 23. novembra 2016 N 742;
v znení neskorších predpisov
od 10. januára 2020
nariadením Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska
zo dňa 25. septembra 2019 N 592. -
Pozri predchádzajúce vydanie)

Forma a zloženie informácií z inšpekčnej správy

INŠPEKČNÝ ZÁKON
1. Správa z prieskumu bola vypracovaná v dôsledku katastrálnych prác s cieľom podať na registračný úrad žiadosť o vyradenie budovy, stavby, parkovacieho miesta, rozpracovanej stavby ( je označený požadovaný údaj) s katastrálnym číslom N ________________, práva registrovaný, neregistrovaný ( je označený požadovaný údaj) v Jednotnom štátnom registri nehnuteľností
2. Informácie o objednávateľovi katastrálnych prác:
(priezvisko, meno, priezvisko (prípadné priezvisko) jednotlivca, číslo poistenia jednotlivého osobného účtu (ak existuje), celé meno právnickej osoby, orgán štátnej správy, orgán miestnej správy, zahraničná právnická osoba s uvedením krajiny registrácie (registrácie)
3. Údaje o katastrálnom inžinierovi a dátume vyhotovenia správy o kontrole:
Priezvisko, meno, priezvisko (priezvisko - ak existuje) _______________________________________
Jedinečné evidenčné číslo člena samosprávnej organizácie katastrálnych inžinierov v registri členov samosprávnej organizácie katastrálnych inžinierov a dátum zápisu informácie o fyzickej osobe do takého registra ___________________________________________________________
Číslo poistenia individuálneho osobného účtu v systéme povinného dôchodkového poistenia Ruskej federácie (SNILS) ___________________________________________________________
Kontaktné číslo ___________________________________________________________________
Poštová adresa a e-mailová adresa pre komunikáciu s katastrálnym inžinierom ____________________________________________________________________________________
Názov samoregulačnej organizácie katastrálnych inžinierov, ktorej členom je katastrálny inžinier ____________________________________________________________________________
Úplný alebo (ak existuje) skrátený názov právnickej osoby, ak je katastrálny inžinier zamestnancom právnickej osoby, adresa právnickej osoby je __________
Názov, číslo a dátum dokumentu, na základe ktorého sa vykonávajú katastrálne práce __________________________________________________________________________________
Dátum vypracovania správy z prieskumu (deň, mesiac, rok) ______________________________________
4. Zoznam dokumentov použitých pri príprave správy z prieskumu (názov a podrobnosti dokumentu)
5. Záver katastrálneho inžiniera

Príloha N 2. Požiadavky na vypracovanie správy z prieskumu

1. Požiadavky na vypracovanie správy z prieskumu (ďalej len „požiadavky“) ustanovujú pravidlá vypracovania správy z prieskumu (ďalej len zákon).

2. V súlade s federálnym zákonom z 13. júla 2015 N 218-FZ „O štátnej registrácii nehnuteľností“ (ďalej len „zákon“) je zákon dokumentom, v ktorom katastrálny inžinier v dôsledku kontroly umiestnenia budovy, stavby, areálu, parkoviska alebo rozpracovaný predmet stavby s prihliadnutím na dostupné informácie z Jednotného štátneho registra nehnuteľností o takomto predmete nehnuteľnosti potvrdzuje zánik existencie budovy, stavby, rozostavaného objektu stavby v súvislosti so smrťou alebo zničením takejto nehnuteľnosti alebo zánikom existencie prevádzkarne, parkovacieho miesta v súvislosti so zničením alebo zničením budovy alebo konštrukcia, v ktorej bola umiestnená miestnosť, parkovisko, zničením alebo zničením časti budovy alebo konštrukcie, v rámci ktorej bola umiestnená takáto miestnosť, parkovisko.
(Doložka v platnom znení vstúpila do platnosti 1. januára 2017 uznesením Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska z 23. novembra 2016 N 742.
________________
Zozbierané právne predpisy Ruskej federácie, 2015, N 29, článok 4344; 2016, č. 1, článok 51; Č. 18, články 2484, 2495; 23, článok 3296; 26, článok 3890; 27, články 4198, 4237, 4248, 4284, 4287, 4294.
(Poznámka pod čiarou v platnom znení, nadobudla účinnosť 1. januára 2017 uznesením Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska z 23. novembra 2016 N 742.

3. Zákon je vypracovaný na základe informácií získaných v dôsledku obhliadky umiestnenia predmetu nehnuteľností s prihliadnutím na informácie Jednotného štátneho registra nehnuteľností, ako aj na ďalšie dokumenty potvrdzujúce ukončenie existencie predmetu nehnuteľností alebo tvoriace základ demolácie predmetu nehnuteľností. Tieto dokumenty, s výnimkou dokumentov obsahujúcich informácie z Jednotného štátneho registra nehnuteľností, sú uvedené v prílohe zákona (ďalej len príloha).

Ak príslušné dokumenty nie sú v prílohe uvedené, dôvod ich nepoužívania musí byť uvedený v riadku „Záver katastrálneho inžiniera“.

4. Všetky záznamy, s výnimkou prípadov ustanovených zákonom, sú uvedené v zákone v ruskom jazyku. Čísla sú napísané arabskými číslicami.

5. Zákon obsahuje tieto informácie: o objekte nehnuteľností, pre ktorý sa vykonávajú katastrálne práce, o objednávateľovi katastrálnych prác, o katastrálnom inžinierovi a dátume prípravy zákona, o podkladoch použitých pri príprave zákona.

6. Požadovaná informácia „Informácie o objekte nehnuteľností, ku ktorým sa vykonávajú katastrálne práce“, obsahuje údaje o druhu predmetu nehnuteľností a jeho katastrálnom čísle, ako aj údaje o prítomnosti (neprítomnosti) údajov o zapísaných právach k predmetu nehnuteľností v Jednotnom štátnom registri nehnuteľností.

7. Náležitosti „Informácie o objednávateľovi katastrálnych prác“ obsahujú informácie o objednávateľovi katastrálnych prác:

vo vzťahu k fyzickej osobe - priezvisko, meno, priezvisko (ak existuje), poistné číslo individuálneho osobného účtu (ak existuje);

vo vzťahu k právnickej osobe, orgánu štátnej správy, orgánu miestnej samosprávy, zahraničnej právnickej osobe - celé meno. Vo vzťahu k zahraničnej právnickej osobe je dodatočne uvedená krajina registrácie (registrácie).

8. Podmienka „Údaje o katastrálnom inžinierovi a dátume vyhotovenia správy o kontrole“ obsahuje tieto informácie:

1) priezvisko, meno, priezvisko (prípadne priezvisko) katastrálneho inžiniera;

2) jedinečné evidenčné číslo člena samosprávnej organizácie katastrálnych inžinierov v registri členov samosprávnej organizácie katastrálnych inžinierov a dátum zápisu informácie o fyzickej osobe do takého registra;
uznesením Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska z 25. septembra 2019 N 592.

3) poistné číslo individuálneho osobného účtu v systéme povinného dôchodkového poistenia Ruskej federácie (SNILS);
(Tento pododsek je dodatočne zahrnutý od 1. januára 2017 na základe nariadenia Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska z 23. novembra 2016 N 742)
____________________________________________________________________
Odseky 3, 4, 5, 6, 7, 8 predchádzajúceho vydania z 1. januára 2017 sa považujú za pododseky 4, 5, 6, 7, 8, 9 tohto vydania - vyhláška Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska z 23. novembra 2016 N 742.

____________________________________________________________________

4) kontaktné telefónne číslo katastrálneho inžiniera;

5) poštová adresa a e-mailová adresa, ktorá sa používa na komunikáciu s katastrálnym inžinierom;

6) názov samosprávnej organizácie katastrálnych inžinierov, ktorej členom je katastrálny inžinier;
uznesením Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska z 23. novembra 2016 N 742.

7) úplný alebo (ak existuje) skrátený názov právnickej osoby, ak je katastrálny inžinier zamestnancom právnickej osoby, adresa sídla právnickej osoby;
(Článok v zmenenom a doplnenom znení nadobudol účinnosť 10. januára 2020 uznesením Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska z 25. septembra 2019 N 592.

8) názov, číslo a dátum dokumentu, na základe ktorého sa vykonávajú katastrálne práce;
(Článok v zmenenom a doplnenom znení nadobudol účinnosť 10. januára 2020 uznesením Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska z 25. septembra 2019 N 592.

9) dátum vypracovania konečnej verzie zákona katastrálnym inžinierom (dátum ukončenia katastrálnych prác) vo formáte deň, mesiac, rok, číslo a dátum dokumentu, na základe ktorého sa katastrálne práce vykonávajú.
(Článok v zmenenom a doplnenom znení nadobudol účinnosť 10. januára 2020 uznesením Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska z 25. septembra 2019 N 592.

9. Povinná „Zoznam dokumentov použitých pri príprave správy z prieskumu“ obsahuje informácie o názvoch a podrobnostiach dokumentov použitých pri príprave zákona, vrátane nasledujúcich:

1) rozhodnutia výkonného orgánu ustanovujúceho subjektu Ruskej federácie alebo mestského zoskupenia o uznaní predmetu nehnuteľností spôsobom predpísaným zákonom ako mimoriadnym a predmetom demolácie; doklad potvrdzujúci zaistenie pozemku alebo pozemku pre nehnuteľnosti alebo objekty obce nachádzajúce sa na tomto pozemku, ktoré sa majú zbúrať; dokument potvrdzujúci vývoj zastavaného územia, na ktorom sa nachádza nehnuteľnosť podliehajúca demolácii; ďalšie dokumenty, na základe ktorých bolo rozhodnuté o vykonaní demolácie (demontáže) v prípade povinného odstúpenia nehnuteľnosti od vlastníka;
uznesením Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska z 26. marca 2019 N 166.

1.1) rozhodnutie o zbúraní nepovolenej stavby alebo rozhodnutie o zbúraní neoprávnenej stavby alebo jej dovezenie v súlade so ustanovenými požiadavkami, ktoré prijala miestna samospráva osady, mestská časť v mieste neoprávnenej stavby alebo, ak sa neoprávnená stavba nachádza v medzisídelnom území, miestna samospráva mestská časť;
uznesením Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska z 26. marca 2019 N 166)

1.2) rozhodnutie o samostatnom zbúraní objektu investičnej výstavby, ktoré urobí vlastník objektu investičnej výstavby alebo vlastníci priestorov v ňom (vyhotovené svojvoľne a podpísané týmto vlastníkom (vlastníkmi), notárstvo takéhoto rozhodnutia sa nevyžaduje), z dôvodu zriadenia zóny s osobitnými podmienkami užívanie územia alebo uzavretie dohody o náhrade strát spôsobených obmedzením práv určeného vlastníka objektu investičnej výstavby alebo vlastníkov priestorov v ňom v súvislosti so zriadením zóny s osobitnými podmienkami využívania územia;
(Tento pododsek je dodatočne zahrnutý od 20. júla 2019 uznesením Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska z 26. marca 2019 N 166)

1.3) rozhodnutie súdu o demolácii nepovolenej stavby alebo rozhodnutie súdu o demolácii objektu investičnej výstavby, prijaté v súvislosti s nedosiahnutím dohody o náhrade strát pri demolácii objektu investičnej výstavby v súvislosti so zriadením zóny s osobitnými podmienkami využívania územia;
(Tento pododsek je dodatočne zahrnutý od 20. júla 2019 uznesením Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska z 26. marca 2019 N 166)

2) projektová dokumentácia zariadenia investičnej výstavby (s výnimkou projektovej dokumentácie líniových zariadení) v prípade demolácie alebo demontáže zariadenia investičnej výstavby, jeho častí na výstavbu, rekonštrukcie ostatných zariadení investičnej výstavby;

3) rozhodnutie vlastníka budovy, stavby, predmetu rozostavanej stavby (vlastníci priestorov v nej) o zbúraní objektu nehnuteľnosti (vyhotovené svojvoľne a podpísané takýmito vlastníkmi, notárstvo takéhoto rozhodnutia sa nevyžaduje), v prípade dobrovoľného zbúrania objektu mimo súvislosti so zriadením zóny s osobitné podmienky využívania územia;
(Článok v zmenenom a doplnenom znení nadobudol účinnosť 20. júla 2019 uznesením Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska z 26. marca 2019 N 166.

4) dokumenty výkonného orgánu ustanovujúceho subjektu Ruskej federácie alebo obce, ktoré potvrdzujú skutočnosť živelných pohrôm alebo iných mimoriadnych udalostí v prípade ukončenia existencie budovy, stavby, rozpracovaného objektu z dôvodu zničenia takejto nehnuteľnosti alebo zániku existencie prevádzkarne, parkovacieho miesta v súvislosti s zničenie budovy alebo stavby, v ktorej sa nachádzal areál, parkovisko, zničenie časti budovy alebo stavby, v rámci ktorej sa nachádzal taký areál, parkovacie miesto, z dôvodov mimo kontroly vlastníka takejto nehnuteľnosti;
(Článok v platnom znení vstúpil do platnosti 1. januára 2017 uznesením Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska z 23. novembra 2016 N 742.

5) ďalšie dokumenty založené na legislatívnych a iných regulačných právnych aktoch Ruskej federácie.

Kópie dokumentov obsahujúcich informácie z Jednotného štátneho registra nehnuteľností nie sú uvedené v prílohe.

Ak objekt investičnej výstavby zanikol po 4. auguste 2018 v dôsledku jeho zbúrania, do „Zoznamu podkladov použitých pri vypracovaní správy z prieskumu“ sa zapisujú aj informácie o oznámení o ukončení demolácie objektu investičnej výstavby a o zaslaní takéhoto oznámenia miestnemu úradu. samospráva osady, mestskej časti alebo mestskej časti v mieste pozemku, na ktorom sa nachádzal zbúraný objekt investičnej výstavby.
(Tento odsek je dodatočne zahrnutý od 20. júla 2019 uznesením Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska z 26. marca 2019 N 166)

10. Požadovaná časť „Záver katastrálneho inžiniera“ vo forme súvislého textu obsahuje záver katastrálneho inžiniera o ukončení existencie nehnuteľnosti.

11. Zákon je vypracovaný vo forme elektronického dokumentu vo forme XML dokumentu, osvedčeného zosilneným kvalifikovaným elektronickým podpisom katastrálneho inžiniera, ktorý takýto plán vypracoval, a je vypracovaný vo forme súborov vo formáte XML (ďalej len „XML dokument“), vytváraných pomocou XML schém a poskytovania čítanie a kontrola prezentovaných údajov.

Zloženie informácií podľa zákona vo forme elektronického dokumentu musí zodpovedať zloženiu informácií obsiahnutých v schválenej podobe zákona, s prihliadnutím na Požiadavky.

12. Schémy XML používané na generovanie dokumentov XML sa považujú za účinné po uplynutí dvoch mesiacov od dátumu ich zverejnenia na oficiálnej webovej stránke Federálnej služby pre štátnu registráciu, kataster a kartografiu v informačnej a telekomunikačnej sieti „Internet“ na adrese: www.rosreestr. .ru (ďalej len „oficiálna stránka“).

Pri zmene regulačných právnych aktov, ktoré stanovujú formu a požiadavky na prípravu zákona, mení Federálna služba pre štátnu registráciu, kataster a kartografiu formáty XML dokumentov a schém XML, pričom na oficiálnych webových stránkach poskytuje možnosť verejného prístupu k aktuálnej súčasnej verzii a predchádzajúcej (už nie je relevantná). ) verzie.

Prostriedky vylepšeného kvalifikovaného elektronického podpisu katastrálneho inžiniera musia byť certifikované v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie a kompatibilné s prostriedkami kvalifikovaného elektronického podpisu používanými Federálnou službou pre štátnu registráciu, kataster a kartografiu a jej územnými orgánmi.

Informácie o požiadavkách na kompatibilitu, certifikát podpisového kľúča, zabezpečujúci možnosť potvrdenia pravosti vylepšeného kvalifikovaného elektronického podpisu katastrálneho inžiniera sú zverejnené na oficiálnej webovej stránke.

13. Písomnosti vyhotovené na papieri, ktoré sa v súlade s požiadavkami majú zahrnúť do prílohy, sa vydávajú vo forme elektronických obrazov papierových dokumentov vo forme súborov PDF podpísaných zvýšeným kvalifikovaným elektronickým podpisom katastrálneho inžiniera, ktorý pripravoval zákon.

Elektronický obraz dokumentu musí poskytnúť vizuálnu identitu jeho papierovému originálu v mierke 1: 1. Kvalita prezentovaných elektronických obrázkov dokumentov by vám mala umožniť úplné prečítanie textu dokumentu a rozpoznanie jeho detailov. Ak sa papierový dokument skladá z dvoch alebo viacerých listov, elektronický obraz takéhoto papierového dokumentu sa vytvorí vo forme jedného súboru. Dokumenty musia byť skenované čiernobielo pri 300 dpi.

Ak právne predpisy umožňujú zahrnutie prípravy dokumentu do prílohy vo forme elektronického dokumentu, môže byť takýto dokument zahrnutý do prílohy vo forme elektronického dokumentu.

Elektronický dokument, ktorý má byť zahrnutý do prílohy, vydaný verejným orgánom, orgánom miestnej samosprávy, organizáciou, je certifikovaný zosilneným kvalifikovaným elektronickým podpisom oprávneného úradníka takého orgánu verejnej moci, orgánu miestnej samosprávy, organizácie a elektronický dokument pripravený jednotlivcom je certifikovaný vylepšeným kvalifikovaným elektronickým podpisom. podpis takého jednotlivca.

14. Zákon je pripravený aj vo forme listinného dokumentu, ak to ustanovuje zmluva o dielo. Zákon, ktorý je vyhotovený v listinnej podobe, sa osvedčuje podpisom a pečaťou katastrálneho inžiniera, ktorý takýto zákon vypracoval. Nie sú vylúčené nevyplnené podrobnosti zákona vo forme dokumentu na papieri, v ktorých je uvedený znak „-“ (pomlčka).

S prihliadnutím na revíziu dokumentu
pripravené zmeny a doplnky
„Kódex“ JSC

Správa z prieskumu objektu je dokument, ktorý je možné vypracovať z rôznych dôvodov, napríklad z dôvodu nadchádzajúceho prenájmu, generálnej opravy budovy, prevodu chráneného objektu, vyradenia z evidencie, uvedenia do prevádzky, nákupu a predaja atď. Bez ohľadu na to, čo presne slúžilo ako dôvod spísania zákona, nevyhnutne fixuje stav objektu v čase vykonania prieskumu a popisuje aj opatrenia, ktoré možno prijať na odstránenie zistených chýb, poškodení a porúch.

Súbory

Zákon môže byť vypracovaný v súvislosti s objektmi úplne odlišných účelov, vrátane bytových a nebytových budov a stavieb, hnuteľného a nehnuteľného majetku atď.

Obvykle má vyšetrenie vizuálnu povahu, ale v prípade potreby môžu byť niektoré prvky a detaily objektu podrobené dôkladnejšiemu (vrátane laboratórneho) vyšetrenia.

Kto píše správu z prieskumu objektu

Na vypracovaní tohto zákona sa podieľa osobitná nezávislá komisia, preto je potrebné najskôr skontrolovať objekt a vymenovať členov komisie, ktorá sa skladá najmenej z dvoch osôb. Títo ľudia musia mať dostatočnú kvalifikáciu na vykonávanie prieskumu a posudzovania na požadovanej úrovni, pričom do práce by mal byť zapojený, pokiaľ je to možné, špecialista z organizácie, ktorá odborne skúma stav takýchto predmetov. Okrem toho je žiaduce zahrnúť do komisie zástupcu zainteresovaných strán.

Mená všetkých členov komisie musia byť uvedené v dokumente s uvedením zvoleného predsedu.

Ako správne vypracovať akt: zdôrazňuje

Neexistuje jednotná vzorka aktu, preto ho možno vypracovať vo voľnej forme. V mnohých ohľadoch je forma aktu diktovaná účelom vytvorenia dokumentu a jeho obsahu. Aby sa však zákon o inšpekcii objektov stal legálnym, mali by sa pri jeho vypracovávaní dodržiavať určité normy.

Dokument musí obsahovať

• dátum zostavenia,
• názov a adresu umiestnenia kontrolovaného objektu,
• jeho stav (ak je to potrebné),
• ciele prieskumu,
• akcie vykonávané v jeho rámci,
• a tiež výsledok.

Ak sa počas kontroly odhalia nejaké poškodenia, poruchy, chyby (na tom nezáleží, vonkajšie alebo vnútorné), musia sa zohľadniť aj v dokumente (pokiaľ je to možné, s uvedením dôvodov, ktoré viedli k ich objaveniu). V prípadoch, keď sa prieskum týka objektov investičnej výstavby, osobitná pozornosť by sa mala venovať nosným konštrukciám. Na konci aktu sa musíte zaregistrovať odporúčanie, daný komisiou na odstránenie zistených nedostatkov.

Ak jeden z členov komisie nesúhlasí s informáciami alebo závermi, ktoré boli do zákona vložené, musí svoje odôvodnené a opodstatnené stanovisko uviesť v rovnakom dokumente ako samostatný odsek.

V prípade potreby môžu byť k aktu pripojené rôzne dokumenty potvrdzujúce jeho obsah (vrátane fotografií, odkazov na videá, certifikátov nezávislých zdrojov), ktoré sú vyhotovené vo forme príloh a musia byť zaregistrované v samotnom akte.

Správa o inšpekcii je vyhotovená na papieri najmenej v dvoch, spravidla aj v niekoľkých vyhotoveniach (v závislosti od počtu záujemcov). Môže byť vyplnený buď ručne, alebo napísaný na počítači, ale bez ohľadu na zvolený spôsob registrácie musí byť každá jeho kópia overená originálnymi podpismi členov komisie. Vyplnený formulár nemusíte potvrdzovať pečiatkami.

Ukážka vypracovania správy o prieskume objektov

Na začiatku dokumentu vyplníme jeho názov, potom riadok dole označuje osídlenie, v ktorom sa prieskum uskutočnil, ako aj dátum vyhotovenia zákona.

Hlavná časť aktu

Hlavná časť zákona sa otvára popisom účel prieskumu (generálna oprava, vyradenie z evidencie, prenájom atď.), s odkazom na podklad (žiadosť, príkaz, príkaz, príkaz súdu atď.), potom sa sem hodí aj zloženie komisie... Každý z jeho členov musí byť do aktu zahrnutý s názvom pozície a uvedením organizácie, ktorú zastupuje.

Ďalej dokument obsahuje adresu objektu a podrobné akcie, ktoré boli vykonané počas jeho preskúmania (najlepšie v samostatných bodoch). Po vypracovaní popisnej časti aktu musíte zhrnúť vykonaný postup. Ak sa pri prehliadke nezistilo žiadne poškodenie, je objekt v uspokojivom stave a spĺňa všetky potrebné normy, bude stačiť iba úkon na obmedzenie zistenia tejto skutočnosti.

Ak sa zistia nedostatky, musia sa starostlivo popísať a uviesť odporúčania na ich odstránenie.

Na záver je potrebné, aby všetci členovia komisie podpísali svoj podpis.

Potreba komplexného prieskumu objektu veľmi často vzniká v procese podnikateľskej činnosti. Je veľmi dôležité správne zdokumentovať výsledky kontroly. Ako zostaviť správu o prieskume objektov?

Milí čitatelia! Článok hovorí o typických spôsoboch riešenia právnych otázok, ale každý prípad je individuálny. Ak chcete vedieť ako vyriešiť váš problém - kontaktujte konzultanta:

Je to rýchle a JE ZADARMO!

V prípade prestavby, väčších opráv alebo vyhodnotenia ľubovoľného objektu je najskôr potrebné preskúmať jeho súčasný stav.

To vám umožní spoľahlivo určiť všetky významné charakteristiky subjektu. Ako sa správne vytvára správa o kontrole objektu?

Všeobecné aspekty

Inšpekcia každého predmetu bude formalizovaná aktom, protokolom alebo iným dokumentom. Obsahuje všetky potrebné informácie. Dokument je vypracovaný v súlade s procesnými pravidlami ruskej legislatívy.

Medzi povinné požiadavky na registráciu správy o kontrole objektu patria:

Všetci členovia komisie musia byť zainteresované osoby. Je s nimi vopred dohodnuté:

Čo to je

Správa o prieskume objektu je dokument, ktorý zaznamenáva stav konkrétneho objektu v určitom časovom okamihu. Stav objektu je fixovaný na princípe „ako je“.

Tento dokument nemá žiadny účel, identifikovať dôvody súčasného stavu alebo poskytovať odporúčania na zlepšenie. Je dôležité, aby tento akt mal po určitý čas procesnú platnosť.

Napríklad v predvečer rozsiahlej generálnej opravy alebo nadchádzajúcej prestavby rozpoznať schátranie alebo nehodu objektu, pri určovaní škôd spôsobených v prípade prírodných katastrof atď.

Zákon tvorí osobitne vytvorená komisia, v ktorej sú zainteresované osoby a odborníci zodpovedajúceho profilu. Proces kontroly akéhokoľvek objektu sa vykonáva v niekoľkých etapách.

Najskôr sa kontrola vykonáva v neprítomnosti - kontroluje sa dokumentácia, určuje sa prípustný stupeň opotrebenia, stanovujú sa najvýznamnejšie oblasti prieskumu.

Ďalším krokom je samotná kontrola technického stavu - objekt je podrobne preskúmaný, je určená povaha poškodenia.

Na základe výsledkov je vypracovaný v zákone. Jeho hlavným záverom je zistiť vhodnosť zariadenia pre ďalšiu prevádzku.

Správa o objektovom prieskume zároveň neumožňuje predĺženie prevádzkového obdobia po jeho uplynutí. Je to spôsobené nedostatkom informácií o testovaní materiálov a informáciách o výpočtoch overovania v dokumente.

Vykonané funkcie

Objektový prieskum je druh expresnej analýzy. Tento dokument nie je základom pre zodpovedné rozhodnutie o rekonštrukcii alebo výmene.

Ale s jeho pomocou môžete opraviť tie existujúce. Napríklad došlo k úniku strechy vo výrobnom závode a po niekoľkých dňoch môžu stopy katastrofy zmiznúť.

Poškodenie je potrebné zdokumentovať a vykonať v komisionálnom konaní. Pri plánovaní opráv pomôže prieskumná správa určiť mieru zničenia budovy.

Iný variant, všednejší, sa môže stať každému. Napríklad sused zaplavil byt, ale svoju vinu úplne popiera. Môžete vypracovať správu z prieskumu, ako členov komisie môžete zapojiť susedov.

Dokument sa stane hlavným dôkazom pri uplatňovaní nároku na materiálnu náhradu. Správa o kontrole objektu teda zaznamenáva všetky existujúce chyby a porušenia v aktuálnom čase.

Akt kontroly objektu môže byť potrebný v rôznych situáciách:

• registrácia nehnuteľností ako kolaterál;
• prenájom alebo prenájom bývania;
• porušenie vlastníckych práv vlastníka priestorov a škoda na majetku tretími osobami;
• oprava súčasného stavu objektu na zistenie potreby kompletnej technickej kontroly a pod.

Pravosť činu je potvrdená podpismi členov komisie a pečiatkami organizácie. Ak akt vyhotovia jednotlivci, dokument podpíšu zainteresované strany a nezávislí svedkovia.

V prípade potreby môžu byť skutky podporené ďalšími materiálmi - fotografiami, videami, svedectvami susedov atď.

Právny rámec

Na legislatívnej úrovni je forma zákona o objektovej kontrole určená iba pre niektoré oblasti činnosti. Takto sa hovorí o inšpekčnom akte.

Píše sa tu, že týmto dokumentom katastrálny inžinier zaznamenáva výsledky kontroly umiestnenia stavby, budovy alebo nedokončenej stavby s prihliadnutím na dostupné informácie.

Základom pre prieskum je smrť alebo zničenie objektu ako celku alebo jeho časti. bola schválená forma prieskumnej správy a požiadavky na jej vypracovanie.

Pokiaľ ide o ďalšie situácie, ktoré si vyžadujú vypracovanie takého aktu, jeho forma môže byť ľubovoľná.

Hlavnou požiadavkou je súlad so základnými pravidlami pre prípravu akýchkoľvek dokumentov a dodržiavanie platnej legislatívy.

Zákon musí obsahovať presné údaje, ktoré umožňujú spoľahlivú identifikáciu osôb a predmetov, a musí obsahovať jednoznačný odôvodnený záver.

Správa z prieskumu objektov je vypracovaná v akejkoľvek podobe, vždy však písomne. Každá zo zúčastnených strán musí dostať originálny dokument.

Je neprípustné vypracovať a potvrdiť dokument s jeho následnou duplikáciou. Pri podpise aktu môžu strany namietať proti informáciám v ňom uvedeným.

Za týmto účelom je pred podpisom umiestnená zodpovedajúca značka. Napríklad „Nesúhlasím so skutkom“ alebo „Nesúhlasím s odsekom č ...“.

Neexistuje jednotná forma správy z prieskumu, preto je dokument vypracovaný na základe špecifík konkrétnej situácie.

Je však dôležité dodržiavať štandardné požiadavky. Také momenty, ktoré sa nevyhnutne zobrazujú:

• názov dokumentu;
• miesto jeho zostavenia;
• zloženie komisie a prítomní;
• predmet kontroly a jeho adresa;
• hlavné identifikačné charakteristiky objektu;
• súčasný stav (charakteristiky, ktoré sú v konkrétnom prípade významné);
• podpisy komisie a zainteresovaných strán s uvedením námietok.

Ako správne vyplniť

Aby ste správne vyplnili správu z prieskumu, musíte poznať všeobecné požiadavky na vypracovanie aktov.

Sú založené na troch bodoch:

1. Identifikácia dokumentu, objektu a účastníkov.
2. Presná fixácia určitej skutočnosti.
3. Primerané zabezpečenie.

Správa o objektovom prieskume sa teda zostavuje podľa tejto schémy:

Kontrolný protokol je v prípade potreby doplnený znaleckým posudkom, ktorý je uvedený priamo v texte dokumentu. Je zostavený požadovaný počet originálnych kópií.

Funkcie závisia od objektu

Na základe predmetu prieskumu sa môžu líšiť aj vlastnosti jeho prípravy.

Napríklad ak je akt prílohou zmluvy alebo nájmu bývania, potom popis nezahŕňa iba stav samotných priestorov, ale aj nehnuteľnosť v nich (nábytok, domáce spotrebiče atď.).

Ak sa inšpekčná správa vyžaduje na predloženie iným orgánom, môže sa vyžadovať účasť špecialistov.

Takže pri vyradení miestnosti z katastrálneho operátu je prítomnosť katastrálneho inžiniera povinná. Správa z prieskumu sa navyše zasiela katastrálnej komore výlučne v elektronickej podobe.

V niektorých prípadoch nemusí byť predmetom prieskumu konkrétny objekt, ale kombinácia faktorov. Napríklad je možné preskúmať podmienky bývania s cieľom určiť kvalitu života občana.

V tomto prípade nie je počas kontroly prioritou ani tak štát, ako skôr jeho vplyv na určité aspekty. Niekedy sa skúma iba časť konkrétneho objektu.

Takže budovanie komunikácií alebo konkrétny systém môžu byť nezávisle kontrolované. V takom prípade sa neposudzuje stav samotnej budovy, ale skúma sa iba objekt.

Napríklad na dodávku plynu do miestnosti alebo na inštaláciu príslušného zariadenia je nevyhnutným predpokladom predloženie plynárenskej spoločnosti osvedčenie o súlade priestorov s požiadavkami ministerstva pre mimoriadne situácie.

Hlavnou podmienkou je prítomnosť ventilačných potrubí a komína na odvod spalín a súlad umiestnenia miesta inštalácie plynového zariadenia so štátnou normou.

Pri kontrole komínov a vetracích potrubí je vystavený certifikát VDPO na kontrolu komínov.

Bývanie a životné podmienky

Správa o inšpekcii bývania sa líši od dokumentu o inšpekcii technického stavu. Akt kontroly životných podmienok je vypracovaný, ak je to potrebné, aby odrážal životné podmienky rodiny alebo dieťaťa.

Postup preskúmania môžu iniciovať orgány alebo školstvo, ako aj samotný subjekt inšpekcie.

Účelom takejto kontroly môže byť:

Akt o kontrole podmienok bývania je povinne vypracovaný, ak existujú dôvody domnievať sa, že dieťa je vystavené nepriaznivým emocionálnym a fyzickým vplyvom v rodine.

Tento úkon je povinný aj v prípade, ak je vzatý do väzby z dôvodu vyhostenia z rodiny. Prieskum sa spravidla vykonáva s predchádzajúcim oznámením dátumu overenia.

V niektorých prípadoch však môže byť kontrola vykonaná náhle (rodičia sú registrovaní v orgánoch činných v trestnom konaní, dochádza k asociálnemu správaniu dieťaťa atď.).

Pri kontrole životných podmienok dieťaťa sa hlavná pozornosť inšpektorov zameriava na:

Keď sa vypracuje akt kontroly životných podmienok, aby sa životné podmienky uznali ako nevhodné, hlavnou úlohou pri inšpekcii je miera obývateľnosti.

Zákon naznačuje:

• dátum stavby objektu;
• materiály, z ktorých bola konštrukcia postavená;
• prítomnosť nepriaznivých faktorov;
• stupeň obývateľnosti priestorov;
• prítomnosť / neprítomnosť komunikácií;
• skutočná veľkosť obytného priestoru pre každého člena rodiny.

Zákon o kontrole životných podmienok sa končí záverom špecialistov o miere súladu životných podmienok so schválenými požiadavkami.

Záver určuje, do akej miery je možné, aby dieťa alebo rodina ďalej žili v takýchto podmienkach.

Ak opatrovnícke orgány vydajú akt, dokument sa stane dôkazom, keď sa bude brať na zodpovednosť rodičov (pozbavenie / obmedzenie práv).

Pri kontrole životných podmienok jednotlivého občana alebo rodiny sa zákon môže stať základom pre kontaktovanie vládnych agentúr so žiadosťou o pomoc.

Proti verdiktu špecialistov, ktorí čin vypracovali, je možné napadnúť iba súdnou cestou.

Pozemok

Správu o zameraní pozemkov vyhotovuje katastrálny inžinier po vizuálnej kontrole parcely. Skutočnosť, že je tento akt nevyhnutný, je potvrdiť absenciu štruktúr na mieste alebo koniec ich existencie.

Ak sa budova predtým nachádzala na danom mieste, bude sa až do listinného dôkazu jej absencie považovať za dostupnú v skutočnosti aj po úplnej demontáži.

Hlavným dôvodom na spísanie aktu o pozemku je najčastejšie potreba vyradenia stavby z katastrálneho operátu.

Pri schvaľovaní umiestnenia budov, trás alebo iných stavieb počas procesu výstavby budete možno potrebovať inšpekciu pozemku.

V každom prípade má právo na vypracovanie dokladu iba kvalifikovaný odborník s príslušným povolením. Poznámka! V marci 2020 vláda Ruskej federácie schválila postup vykonávania kontroly pozemkov.

Ak existujú dostatočné dôvody, uvedie sa ukončenie existencie stránky ako celku alebo jej časti. Elektronický akt vypracúva a osvedčuje EDS katastrálneho inžiniera.

Ďalej sa akt zapíše na disk a v tejto podobe sa prevedie na priameho zákazníka. Pomocou tohto disku majiteľ požiada katastrálnu komoru o vyňatie pozemku z evidencie alebo opätovnú registráciu, pričom zohľadní dostupné informácie.

Požiarny hlásič

Každé zariadenie je predmetom pravidelných kontrol vrátane požiarnych poplachov. V prípade núdze musí byť prevádzkyschopný a musí okamžite pracovať na záchrane ľudí a cenného majetku.

Požiarny poplachový prieskum môže byť vykonaný samostatne organizáciou alebo so zapojením špecialistov s potrebnými preukazmi.

Na základe výsledkov kontroly je vypracovaný akt kontroly funkčnosti požiarneho poplachového systému. Forma takéhoto aktu je uvedená v prílohe.

Vedúci podniku zodpovedá za správny stav požiarneho poplachu, sú priamo zapojení do kontroly.

Súčasťou komisie je aj osoba za dodržiavanie pravidiel požiarnej bezpečnosti. V prípade potreby je možné pozvať zamestnanca Štátneho požiarneho dozoru.

Požiarny poplach sa kontroluje najmenej raz za štvrťrok. Na základe výsledkov prieskumu je vypracovaný akt prijatia požiarneho poplachového systému.

Program inšpekcie požiarneho poplachu zahŕňa kontrolu všetkých dôležitých komponentov - činnosť postrekovačov, výstražných systémov, požiarnych hydrantov a ďalších.

Zákon obsahuje kompletný zoznam zistených porúch a nedostatkov. Tiež označuje obdobie, počas ktorého musia byť nedostatky opravené a kto presne je zodpovedný za ich odstránenie.

Obydlie alebo budova

Domáci prieskum sa môže vyžadovať v prípadoch, ako napríklad:

Po uzavretí zákona sa priestory uznávajú ako bytové alebo nebytové. Preto sa počas kontroly kontroluje súlad priestorov:

• hygienické a epidemiologické normy;
• správnosť návrhu napájacieho vedenia;
• zabezpečenie komunikácií (kanalizácia, vetranie, dodávka plynu atď.);
• normy požiarnej bezpečnosti.

Súlad s týmito normami umožňuje, aby bola nehnuteľnosť uznaná ako rezidenčná a naopak. Ako vzorka, štandardný formulár a vyplnený príklad správy o rezidenčnom prieskume.

Pri uvádzaní do prevádzky, vyradení z evidencie, uznaní vhodnosti na ďalšie použitie, nájme, určení rozsahu a pod. Sa vykonáva stavebný prieskum.

Overenie zahŕňa vizuálnu kontrolu. Zákon zároveň odráža nielen vonkajší stav, ale aj technický stav nosných konštrukcií. Preto sú do prieskumu zapojení stavební špecialisti.

Správa o kolaudácii uvádza:

• účel návrhu;
• podrobný popis technického stavu jednotiek a stavieb;
• foto dôkaz vád;
• výsledky štúdia vzoriek stavebných materiálov v stavebných laboratóriách;
• vypočítané údaje o pevnosti nosných konštrukcií;
• znalecký posudok o vhodnosti použitia;
• odporúčania na odstránenie nedostatkov.

Ukážka vyplnenia dokumentu

Príkladom vyplnenia je inšpekcia obydlia v prípade poškodenia majetku v dôsledku povodne.

Dokument vyzerá takto:

názov	„Zákon o inšpekcii obytných priestorov“
Umiestnenie bytu	Mesto, adresa, počet podlaží, celková plocha obydlia
Dátum inšpekcie	—
Zloženie inšpekčnej komisie	Majiteľ, zástupca správcovskej spoločnosti (DEZ, HOA), susedia (s uvedením celého mena a adresy)
Pozemná prehliadka	Zatopenie bytu v taký a taký dátum
Spôsobená škoda	Podrobný zoznam s popisom
Textová časť o potvrdení strán	Vyššie uvedený zoznam je vyčerpávajúci a škody priamo súvisia so záplavami
Podpisy účastníkov s podrobnosťami pasu	Vyžaduje sa pre jednotlivcov

Podstatným bodom pri vypracovaní správy o inšpekcii je maximálna blízkosť inšpekcie k nejakej udalosti.

Inak môžu mať zainteresované strany dôvodné pochybnosti o vzťahu medzi príčinami a následkami medzi skutočnosťami opísanými v zákone a konkrétnou udalosťou.

APLIKÁCIE A HOVORY SÚ AKCEPTOVANÉ 24/7 a BEZ DNÍ.