Odložena hipoteka v Hranilnici. Zamuda pri plačilu hipoteke

Za mnoge je dolgoročna hipoteka edini način, da imajo svoj dom. Pravočasno plačilo dolga posojilojemalcu omogoča uporabo stanovanja ali hiše kot polnopravnega lastnika. Ko se pojavijo finančne težave, se situacija korenito spremeni. Banka začne zahtevati plačilo posojila in grozi z deložacijo iz doma zaradi prodaje nepremičnine. Kaj storiti v primeru zamude pri hipoteki Sberbank - preberite članek.

1 dan zamude pri hipoteki

Mnogim se morda zdi, da je enodnevna zamuda pri plačilu hipoteke malenkost. Toda pri velikem znesku stanovanjskega posojila lahko tudi taka zamuda postane resen problem. Če kreditojemalec s plačilom zamuja le en dan, banka na to najverjetneje ne bo reagirala. Posojilodajalec upošteva »tehnično zamudo«, ki nastane brez krivde stranke. Včasih zamuda pri prenosu denarja iz ene kreditne institucije v drugo doseže 5 dni. Banka stranko o zamudi obvesti preko SMS obvestila.

Toda ne glede na razlog, zaradi katerega je bilo plačilo zamujeno, predvideva obračunavanje kazni. Njihova velikost je določena v posebni posojilni pogodbi. V tem primeru kreditna zgodovina verjetno ne bo trpela.

Koliko dni zamude bo Sberbank oprostila

Od naslednjega dne po dnevu naslednjega plačila se posojilo šteje za zapadlo, če znesek ni knjižen na kreditni račun. Rok, v katerem banka dolžnika aktivno ne išče, je 10 dni od trenutka, ko nastopi zamuda. Nadalje zaposleni v kreditni instituciji začnejo "napad" na posojilojemalca. Prihajajo klici z zahtevo po plačilu posojila.

Sberbank ne odpusti niti enega dneva dolgov. Zaplemba, določena s pogoji pogodbe, se zaračunava do poplačila celotnega zneska dolga.

Zamude, daljše od enega meseca, ogrožajo posojilojemalca z znižanjem bonitetne ocene in škodo na kreditni zgodovini. Poleg tega banka začne zaračunavati. Z njim se je veliko težje dogovoriti glede zamude. Včasih lahko posojilodajalec zahteva enostransko odpoved pogodbe. Stranka bo morala nujno poplačati celoten dolg z natečenimi obrestmi in zaplembo. Če se zamuda vleče več mesecev, bo posojilodajalec zadevo prenesel na oddelek za izterjavo, ki deluje na podlagi Sberbank. Sodišče bo zadnja možnost.

Globe in kazni za zamude pri hipoteki Sberbank

Kazen po pogodbi o hipotekarnem posojilu Sberbank znaša 20% letno zneska dolga (*). Zaračunava se od trenutka, ko nastopi zamuda in do dneva polnega poplačila dolga. Morda se zdi, da sankcije niso zelo stroge. Če pa jih uporabite za posojilo v višini več kot milijon rubljev, bo znesek kazni precej impresiven.

Kako dobiti odlog hipoteke pri Sberbank

Noben posojilojemalec ne želi izgubiti stanovanja zaradi neplačila hipoteke. Zato je glavna stvar, ki je ne bi smeli storiti v primeru zamude, skriti pred banko. Posojilojemalec in posojilodajalec sta partnerja, zato se vedno najde sprejemljiva rešitev.

Ko se pravočasno obrnete na banko, zaposleni v kreditni instituciji ponudijo eno od možnosti za izhod iz situacije. Če hipotekarna pogodba ne predvideva zagotavljanja kreditnih počitnic, morate napisati ustrezno vlogo. Treba je navesti prave razloge, zakaj posojila ni mogoče odplačati. Posojilodajalec lahko odobri odlog za eno leto ali več. Hkrati je po odločitvi banke posojilojemalec oproščen plačila le telesa posojila ali celotnega plačila v celoti.

Za potrditev nastanka začasnih finančnih težav mora stranka banki predložiti naslednje dokumente:

• Delovna knjižica z zaznamkom o odpovedi.
• Potrdilo o bolniški odsotnosti z navedbo dolgotrajnega zdravljenja.
• Potrdilo o odhodu na starševski dopust in druga potrdila.

Obravnavo vloge stranke za odlog hipoteke izvajajo pooblaščeni delavci Sberbank. Če je dolžnik zvesta stranka banke, ki prej ni priznala zamude, bo odločitev sprejeta v njegovo korist. Zlonamerni neplačniki veliko težje pridobijo zamudo. V tem primeru banka raje odpove pogodbo z rubežem zastavljene nepremičnine.

Plačilo hipotekarnih posojil je običajno velik strošek za povprečnega posojilojemalca. Ko je s stalnim delovnim mestom in dohodkom vse v redu, mesečni obrok zahteva le odgovornost in obveznost lastnika hipotekarnega doma. Toda takoj, ko se pojavijo resne težave, postane izplačilo posojila problematično, včasih pa sploh ne. Pogosto se zamuda pri hipoteki oblikuje v primeru ene od naslednjih okoliščin:

1. izguba službe ali znatno zmanjšanje dohodka;
2. izguba delovne sposobnosti s strani posojilojemalca;
3. pojav resne bolezni pri posojilojemalcu ali njegovih sorodnikih;
4. rojstvo otroka in s tem povezani povečani stroški ter znižanje dohodka za plačo zakonca, ki je na porodniškem dopustu;
5. pojav okoliščin, ki zahtevajo nujno popravilo stanovanja, da bi ga spravili v stanje, primerno za življenje;
6. znatna depreciacija nacionalne valute za posojila v tuji valuti itd.

Vse to lahko privede do dejstva, da posojilojemalec ne bo mogel pravočasno plačati mesečnega plačila v zahtevanem znesku. Kakšna je grožnja zamude pri hipoteki in kakšne ukrepe bo banka sprejela, če do nje pride? O tem bomo podrobneje govorili spodaj.

Rahla zamuda pri plačilu

Resnost dejanj banke je neposredno odvisna od trajanja zamude pri plačilu hipoteke. Če posojilojemalec zamuja s plačilom 3-5 dni, mu bo, odvisno od pogojev pogodbe, plačana majhna kazen ali samo klic banke z opomnikom za plačilo. Običajno so zamudne obresti v povprečju od 0,1 % do 1 % zneska obroka na dan. Tako majhne zamude lahko nastanejo zaradi dejstva, da posojilojemalec ni izračunal časa prejema svojega dohodka ali ni mogel pravočasno priti v poslovalnico banke in izvesti plačilo. Da ne bi plačevali majhnih, a vseeno glob, morate vnaprej pripraviti znesek mesečnega plačila hipoteke in, ne da bi čakali na zadnji dan plačila, pojdite na banko.

Če posojilojemalec zamuja od enega do več tednov, ga bo banka vztrajno opozarjala na potrebo po odplačilu posojila. Na poštni naslov posojilojemalca bodo začela prihajati pisma z opomniki, bančni uslužbenci bodo poklicali posojilojemalca samega in njegove sorodnike. Poleg tega bo banka po preteku določenega obdobja zamude podatke o tem posredovala na Urad za kreditne zgodovine, kar bo poslabšalo kreditni ugled posojilojemalca. Od dneva zamude, določenega v pogodbi (običajno 3-5 dni), se začne obračunavanje obresti, ki se bo nadaljevalo, dokler posojilojemalec ne odplača zamude pri plačilu in že obračunanih glob. Z večtedensko zamudo se bo to spremenilo v spodoben znesek, ki se bo v prihodnosti še povečeval.

Da bi preprečil tak razvoj dogodkov, mora posojilojemalec, ki razume, da bo vse zamujalo, vnaprej stopiti v stik z banko in obvestiti o preteči težavi. Banka lahko ponudi več možnosti za njeno rešitev.

Prvič, stranki se lahko ponudi kreditne počitnice, med katerimi ne more plačati celotnega zneska posojila ali sploh ne plačati hipotekarnih posojil (režim kreditnih počitnic v vsaki banki je individualen).
Drugič, če sporazum dovoljuje, lahko posojilodajalec prestrukturira dolg s podaljšanjem roka posojila ali spremembo sheme za izračun obresti. Ne prezrite pisem in klicev iz banke, saj lahko to privede do izjemno negativnih posledic.

Pomembna zamuda pri plačilu

Če je posojilojemalec prenehal odplačevati posojilo, več mesecev kopičiti dolg in hkrati ne vzpostavi stikov s predstavniki banke, mu grozi popolna izguba stanovanja. Kot zadnji poskus pogajanj lahko posojilodajalec svoje zaposlene pošlje neposredno na dom stranke. Predlagajo lahko shemo za prestrukturiranje posojila ali druge ukrepe za odpravo dolgov. Če posojilojemalec to zadnjo možnost zanemari, bo banka pri sodišču vložila vlogo za odtujitev stanovanja.

Upoštevati je treba, da se v skladu s sodno prakso velika večina tovrstnih terjatev ugodi v korist banke, saj so vsa ta dejanja predpisana v posojilni pogodbi. Hkrati bo posojilojemalec prisiljen ne le odplačati celotnega zneska posojila, obresti, glob in kazni, temveč tudi plačati sodne stroške ter izvršilniško takso (7 % zneska izterjave). Če izkupiček od prodaje stanovanja ne bo zadostoval za poplačilo vseh dolgov, se lahko opiše drugo premoženje posojilojemalca in njegovih družinskih članov. Če, nasprotno, po prodaji nekaj ostane nezahtevano, bo ta znesek prenesen na posojilojemalca.

Kako se izogniti zamudam pri plačilih hipotek?

Kot lahko vidite, tako velike kot manjše zamude pri plačilih posojila prinašajo neprijetne posledice za posojilojemalca. Pri tako resnih posojilih, kot je hipoteka, se lahko dolgotrajna zamuda pri plačilu spremeni v popoln stečaj celotne družine posojilojemalca. Da bi se temu izognili, lahko naredite več korakov, zlasti:

1. strogo načrtujte družinski proračun, najprej namenite znesek za odplačilo posojila in šele nato za druge stroške;
2. ustvarite rezervo za nujne primere v višini 3-4 mesečnih plačil posojila v primeru nepredvidenih okoliščin;
3. zavarovati življenje in delovno sposobnost (obstajajo tudi programi, ki omogočajo zavarovanje tudi pred izgubo službe);
4. v primeru višje sile, ko je kredit popolnoma nemogoče odplačati, se je treba pravočasno obrniti na banko, razložiti situacijo in se poskusiti dogovoriti za morebitno rešitev problema.

Generalni direktor VTB Andrej Kostin je opozoril, da se je v zadnjih nekaj mesecih zaradi nestabilnih gospodarskih razmer v Rusiji odstotek neplačanih kreditnih posojil močno povečal. V obdobju od decembra do marca 2015 narašča število posojilojemalcev, ki iz takšnih ali drugačnih razlogov ne morejo izpolniti svojih obveznosti do banke. Ugotavlja, da so hipotekarna posojila med najnevarnejšimi posojili, saj gre v tem primeru za velike vsote denarja in kupljene nepremičnine, ki so zavarovanje.

Če pride do zamude pri plačilu hipoteke s strani Hranilnice, je na prvi stopnji oblikovanja dolga edini ukrep, ki ga sprejme banka, da posojilojemalcu zaračuna globo v višini 500 - 1000 rubljev. Z vsako nadaljnjo zamudo se bo znesek globe po sklenjenem dogovoru povečal. Vendar pa Sberbank poleg glob nalaga zamudne provizije na dnevni znesek odplačila posojila. Višina kazni je od 0,5 do 1%.

S prenosom enega plačila za drugim posojilojemalec kopiči dolgove in kazni. Najslabše pa je v tej situaciji, da ima banka pravico do prevzema nepremičnine, ki je bila pridobljena kot posledica hipotekarnega posojila zaradi neplačila obveznosti. Stanovanje ali hiša ostane zastavljena pri banki, dokler niso izvedena vsa plačila kredita. Vendar pa Sberbank v skrajnem primeru sprejme radikalne ukrepe, pred tem pa zaposleni poskušajo rešiti situacijo "mirno": vrniti svoj urnik plačil, narediti večmesečno zamudo itd.

Kako se izogniti zamudi pri hipoteki?

Na začetku morate izračunati svoje finančne zmožnosti. Poleg tega, da se zaščitite in se ne soočate s takšno težavo, kot je zamuda pri plačilu posojila, morate imeti "varnostno blazino", ki vključuje 2-3 mesečna plačila hipoteke.

Če imate kakršne koli nepredvidene razloge, zakaj ne morete opraviti obveznega plačila, je najbolje, da se vnaprej obrnete na banko in opozorite na svoje težave. V tem primeru lahko banka za nekaj časa zagotovi odloženo plačilo brez zaračunavanja glob in kazni. Temu pravimo kreditne počitnice, ki ne trajajo dlje kot 6 mesecev. Ali pa bo prestrukturiralo posojilo - povečalo bo celotno obdobje, v katerem se bodo mesečna plačila zmanjšala.

Tudi če pride do zamude pri plačilu Sberbank, je bolje, da se obrnete na banko, ki bo sprejela ukrepe za ohranitev dobre kreditne zgodovine. V primeru skrivanja in nezmožnosti plačila dolgov lahko Sberbank na koncu začne postopek izselitve iz stanovanja in prodaje nepremičnine za poplačilo posojil in glob. V tem primeru posojilojemalec ne bo mogel storiti ničesar, zato je bolje, da vnaprej poskrbite za svojo prihodnost.

V bližnji prihodnosti bodo Sberbank in druge bančne institucije posojilojemalcem zagotavljale posojila, vključno s hipotekarnimi, pod ugodnejšimi pogoji. Po besedah ​​vodje Centralne banke Elvire Nabiulline bo 30. aprila potekalo srečanje Banke Rusije, na katerem bo obravnavano vprašanje znižanja ključne obrestne mere za še en odstotek. Posledično bo povpraševanje po kreditni kartici Sberbank in drugih kreditnih produktih.

Stopnjo je mogoče znižati zaradi razmeroma stabilnih razmer v ruskem gospodarstvu, ki so se razvile marca 2015. Stopnja inflacije je bila 8%, v bližnji prihodnosti obstajajo vse možnosti, da dosežemo raven 4%, kar bo znižalo ključno obrestno mero Centralne banke. Po napovedih v Rusiji v letu 2015 bo povprečna stopnja inflacije 10-12%.

Zdravo! Danes bomo ugotovili, kaj storiti in kako se obnašati v situaciji, ko pride do zamude pri hipoteki. Vprašanje je zelo pomembno. Navsezadnje bo od tega odvisna prihodnost vaše nepremičnine in kakovost življenja v prihodnjih letih. Naši strokovnjaki vam bodo v tej objavi podali izčrpne odgovore na to temo.

Vsak posojilojemalec se lahko znajde v situaciji, ko lahko kreditno breme postane zanj neznosno. Najpogostejši razlogi so lahko: izguba službe zaradi odpuščanja ali odpuščanja, zmanjšan mesečni dohodek, poslabšano zdravje ali druge življenjske okoliščine.

Vsekakor pa lahko, če nastalih težav ne začnete reševati pravočasno, pride do nepopravljivih posledic, vse do dolžniške pasti.

Spodaj je seznam tega, česar v nobenem primeru ne bi smeli storiti:

1. Delujte na čustva pod vplivom panike.
2. Skrivanje pred posojilodajalcem, ne odgovarjanje na klice (odklop telefona in nepripravljenost na stik bo prispevala le k sprejetju strožjih ukrepov proti posojilojemalcu z zamudo).
3. Najemite nova posojila (predvsem ekspresna posojila z velikimi obrestnimi merami z zahtevnimi pogoji, saj bo to privedlo le do povečanja dolga).
4. Pričakovati, da bo hipotekarni dolg izginil sam od sebe (če stranka ne prejme klicev banke s prošnjami za čimprejšnje poplačilo dolga, to še ne pomeni, da se nanj ne spomnijo ali je bil poplačan).

Vsak upnik ima glavni namen izterjave dolgov. Zato je v primeru poslabšanja finančnega položaja in predpostavke o zamudi pri plačilu bolje, da se takoj obrnete na banko, v kateri je bila sklenjena hipotekarna pogodba, in podrobno poveste o nastalih težavah. Banke so do takšnih posojilojemalcev precej zveste in so pripravljene ustreči na pol, še posebej, če so razlogi objektivni.

Dialog med posojilodajalcem in posojilojemalcem lahko privede do naslednjih možnih rešitev problema neplačil po posojilni pogodbi:

1. Odlog plačila za določeno obdobje

Nekatere banke imajo storitev »Credit Holidays«, s katero lahko odložite od enega do šestih tekočih plačil (glavnice, ne obresti!), odvisno od posamezne banke in vrste posojila. Takšna storitev običajno zahteva predhodno povezavo z oddajo ustrezne vloge. Poleg tega se lahko zagotovi le posojilojemalcem s pozitivno kreditno zgodovino brez dejstev o kršitvi plačilnih pogojev prej.

1. Refinanciranje posojila

Na bančnem trgu Ruske federacije obstaja veliko programov refinanciranja posojil, ki vam omogočajo, da zaprete eno ali več posojil z izdajo enega. S pomočjo takšnega produkta bo stranka lahko zmanjšala znesek mesečnih plačil s podaljševanjem dobe odplačevanja in po možnosti znižanjem obrestne mere. To možnost je vredno izkoristiti za vnaprejšnje reševanje finančnih težav. Refinanciranje pomaga strankam z zanesljivim ugledom in ne trdim neplačnikom.

Objava "" vsebuje zbirno tabelo s pogoji za refinanciranje hipotek v vodilnih ruskih bankah in postopkom za izvedbo tega postopka.

Refinanciranje vključuje zbiranje uveljavljenega paketa dokumentov za obstoječe obveznosti, vključno s potrdilom banke o preostalem dolgu.

1. Prestrukturiranje hipotek

V redkih primerih je banka pripravljena podaljšati rok posojila po že sklenjeni posojilni pogodbi in s tem zmanjšati znesek mesečnih plačil. Vendar se v praksi le malo bank strinja s to možnostjo.

Hipotekarni posojilojemalci, ki zamujajo s plačili, se lahko zanesejo. Ta program vam bo omogočil odpis 20-30% dolga, kar bo bistveno vplivalo na velikost mesečnega plačila hipoteke.

1. Kontakt z zavarovalnico

Zdaj številne banke obvezujejo stranke, da po prejemu soglasja kreditnega odbora sklenejo pogodbo o kasko zavarovanja, ki vključuje odškodnino, če obstajajo objektivni razlogi, vključno z izgubo zmožnosti za delo in delo. Zato bi bil povsem dosleden korak obveščanje zavarovalnice v primeru resnega poslabšanja plačilne sposobnosti.

Vsak primer je edinstven in ga banka obravnava individualno ob upoštevanju okoliščin.

Kakšne bodo posledice

Vsaka banka se drži vzpostavljenih ukrepov in postopkov do dolžnikov v skladu s svojo politiko. Za reševanje zapadlih in problematičnih terjatev so odgovorni zaposleni v kreditni, pravni službi in varnostni službi.

Standardni postopki za nastanek zamud pri posojilojemalcu so naslednji:

1. Obveščanje dolžnika o priznanju zamude s klicem na mobilni telefon, SMS-om ali elektronskim glasilom.
2. Obračun obresti ali kazni od dneva, ki sledi dnevu tekočega plačila. Znesek takih sankcij je jasno določen v posojilni pogodbi.
3. Osebni pogovor z dolžnikom varnostnega osebja s pojasnili o možnih posledicah nepoplačila dolga (v primeru, da je stranka pripravljena na dialog).
4. Predložitev terjatve z zahtevo po izterjavi dolga banki.
5. Izvršba obdavčitve na predmet zastave.

Zadnja dva postopka sta skrajni ukrepi, po katerih se posojilodajalci zatekajo v zvezi z nezanesljivimi strankami z dolgimi zamudami in izogibanjem stikom.

Posledice nepravočasnega izpolnjevanja obveznosti do banke so lahko:

• resno poslabšanje kakovosti kreditne zgodovine (do črne liste);
• nepotrebni stroški (skupaj z mesečnim plačilom bo morala stranka plačati znesek obračunanih obresti);
• izguba hipotekarnega stanovanja (v primeru ustrezne sodne odločbe banka proda posojilojemalčevo nepremičnino in na račun izkupička plača dolg po hipotekarnem kreditu).

Ker se hipotekarna nepremičnina prodaja na dražbi, so lahko cene zanjo bistveno nižje od tržnih. Za vsakega posojilojemalca bo tak postopek izjemno nedonosen. Zato je bolje, da takih dogodkov nikakor ne omenjate.

Kako se izogniti zamudam in zmanjšati posledice

Dobra ocena svojih sposobnosti in kreditne sposobnosti pred sklenitvijo tako odgovornega posla, kot je hipoteka, je ključ do izgradnje ugodnega odnosa s posojilodajalcem. Zelo pomembno je pred sklenitvijo pogodbe izračunati vse možne možnosti, ob upoštevanju morebitnih okoliščin višje sile, primerjati ponudbe na trgu, da bi se izognili negativnim posledicam v prihodnosti.

Pomaga lahko tudi kompetentno načrtovanje družinskega ali osebnega proračuna ter preprosto varčevanje in iskanje dodatnih virov zaslužka. Tu je lahko veliko možnosti: odprava nepotrebnih stroškov, dela s krajšim delovnim časom itd.

V posebej težkih razmerah, ko ni mogoče nadalje odplačati hipotekarnega dolga, je prodaja družinskega premoženja (ki ni predmet hipoteke) - avtomobila, nestanovanjskih prostorov, če obstajajo, težka rešitev.

Če ni možnosti prodaje stvari ali družinskega premoženja in iskanja dodatnega dohodka, je druga možnost za izogibanje zamudam pri posojilu zahtevati izposojo potrebnega zneska od sorodnikov ali prijateljev posojilojemalca. Takšna pomoč običajno ne pomeni plačila obresti, zato lahko bistveno pomaga v težkih situacijah.

Več o tem smo pisali v zadnji objavi.

Zmanjšanje nastalih posledic je v:

• izpodbijanje nastalih glob na sodišču (obstaja pozitivna sodna praksa);
• nadaljnje izpolnjevanje svojih obveznosti brez kršitev;
• poskušajo zakonito izboljšati svojo kreditno zgodovino (na primer z majhnimi ekspresnimi posojili).

Težke razmere v gospodarstvu vodijo v objektivne razloge za poslabšanje finančnega položaja mnogih ruskih državljanov. Ob predpostavki zamud pri hipotekarnem kreditu ali nezmožnosti nadaljnjih plačil je najpomembnejše, kar mora posojilojemalec nemudoma obvestiti banko, podrobno navesti razloge in napisati vlogo za prestrukturiranje in refinanciranje kredita. Za vestne posojilojemalce, ki so pripravljeni na produktiven dialog, se bo banka vedno trudila izpolniti polovico in ponuditi pravi izhod iz težke situacije.

Če imate težave s hipotekarno banko, vam priporočamo, da ne ukrepate prenagljeno, ampak se raje prijavite na brezplačen posvet pri našem hipotekarnem odvetniku. Povedal vam bo pravilen postopek za zmanjšanje posledic zamude.

Čakamo na vaša vprašanja pod to objavo. Hvaležni bomo za oceno objave, všečkanje in ponovno objavo.

Hipoteka je precej velika odgovornost, saj se to posojilo običajno izda za daljši rok (vsaj 10 let). V življenju se lahko zgodi vse in včasih precej spodobni posojilojemalci zapadejo v plačilo posojila. Dobro je, če so to le začasne finančne težave, ki niso daljše od treh mesecev, po katerih se celoten znesek zamude ugasne. Brez dvoma v tem času klici bančnih uslužbencev in celo pisma ne bodo dali počitka, znesek pa se lahko izkaže za precejšen. Zato je bolje plačati plačilo posojila in kazen ter dobro spati.

Kaj pa, če se je res zgodilo nekaj resnega, na primer izguba visoko plačane službe ali druge težave, in ne morete plačati računov? Zelo žalostno bo izgubiti zavarovanje, ki so ga že leta redno plačevali. Ne obupajte, saj brezupnih situacij ni!

Skriti ali priznati?

Prvi dober nasvet, ki je primeren za popolnoma vsako situacijo: ne skrivajte se pred posojilodajalcem. Številni ozkogledi posojilojemalci, ki imajo finančne težave, se poskušajo izogniti komunikaciji z bančnimi uslužbenci, ne odgovarjajo na klice in ne odgovarjajo na pisma. To je v bistvu narobe, saj lahko na ta način dovolj hitro izgubite nepremičnino, kupljeno na kredit. Če zadeva pride do sodnega postopka, lahko posojilojemalčevo ignoriranje banke služi kot argument, ki ni v prid dolžniku.
Veliko pametneje bo sodelovati s finančno institucijo in skupaj iskati izhode iz te situacije. V tem primeru boste imeli vsaj en adut, če se na banko obrnete z izpiskom, na katerem bo opisan razlog za zamudo pri plačilu kredita. Tako boste na sodišču lahko dokazali, da ste se s finančno organizacijo srečali na pol poti in niste zavrnili plačila.
Ne pozabite, da upniku sploh ni donosno, da vam vzame zavarovanje in vodi sodne postopke. Poleg tega je banka zainteresirana za plačilo obresti na posojilo pred iztekom pogodbe.

Prestrukturiranje dolgov

Na finančnem področju obstaja koncept prestrukturiranja dolga. Preprosto povedano, gre za revizijo pogojev posojilne pogodbe glede postopka odplačevanja posojila. Običajno se v tem primeru spremeni odplačilni načrt in je možno celo odložiti plačila za nekaj časa.

To še zdaleč ni edini izhod iz situacije, zato se svobodno pogovarjajte z banko in skupaj boste premagali težke čase.