Podľa rovnakých pravidiel. „Interakcia rán s novým ministerstvom sa bude riadiť rovnakými pravidlami ako s Fanom

Možnosť zaregistrovať internetový zdroj ako masmédiá a získať všetky práva, ktoré dnes majú novinári v tradičných médiách, je jednou z hlavných zmien, ktoré sa plánujú zaviesť do mediálneho zákona. Uviedol to námestník ministra informácií Pavlo Legky v predvečer okrúhleho stola k novému zákonu o médiách, ktorý sa v piatok konal v tlačovom stredisku SB.

"V navrhovaných zmenách je veľa zásadných vecí, vyzdvihnem pár pozícií, ktoré sú podľa mňa dôležité pre rozvoj odvetvia. V prvom rade je to, samozrejme, možnosť bezplatnej skutočnej registrácie internetových zdrojov ako masmédií – novinka tohto zákona. Ale samozrejme zodpovednosť internetových zdrojov za šírenie informácií v súlade so zákonom o médiách, čo v súčasnosti nie je“, poznamenal zástupca ministra.

Táto norma sa podľa neho nezrodila na chodbách ministerstva, niektoré internetové zdroje by chceli dlhodobo fungovať ako masmédiá.

"Čo to dáva? V prvom rade je to možnosť akreditovať sa na oficiálnych podujatiach. To sú všetky práva, ktoré majú novinári oficiálnych médií. Bez toho, aby boli registrovaní ako médium, nebolo možné takéto práva využívať.", - povedal.

Teraz sa môžete zaregistrovať, prejsť týmto postupom a pracovať ako mediálny výstup, povedal Light. Postup sa, mimochodom, ešte doladí, zdôraznil námestník ministra, keďže existujúce požiadavky nemusia byť úplne aplikovateľné na internetové zdroje. Týka sa to napríklad dĺžky pôsobenia v médiách pre vedúceho internetového zdroja.

Dnes sme svedkami rýchleho rastu internetových zdrojov, ktoré v skutočnosti fungujú ako masmédiá, ale nie sú. To nie je celkom bežné, zdôraznil námestník ministra.

Netreba zabúdať ani na povinnosti tých, ktorí pracujú na tvorbe a distribúcii obsahu.

"Musia niesť rovnakú zodpovednosť ako ich kolegovia, ktorí pracujú v právnej oblasti. Rovnaká práca. Takže úplne rovnaké by mali byť prístupy z hľadiska práva"povedal Light.

"Boli sme napríklad kritizovaní za to, že zákon má viac dôvodov na obmedzenie prístupu k internetovým zdrojom. Prečo sa však zoznam týchto obmedzení rozšíril? Sme presvedčení, že na ochranu maloletých by sa malo zamerať viac úsilia. Musíme sa zamerať na obmedzenie zdrojov, ktoré vedú ľudí k samovražde. Je potrebné obmedziť možnosti šírenia informácií súvisiacich s výrobou výbušnín a pod..,“ povedal námestník ministra.

Všetky tieto body sú, samozrejme, v stanovách, ale my ich vypúšťame

Na úrovni zákona, uvedomujúc si, že vyššie uvedené problémy existujú a treba s nimi bojovať, poznamenal. vrátane takýchto opatrení.

Námestník ministra zdôraznil, že kritika navrhovaných noviel mediálneho zákona prichádza nielen z neštátneho sektora, ale aj zo strany štátnych médií, pretože každé má svoj vlastný záujem.

Našou úlohou ako ministerstva je pôsobiť ako regulátor, arbiter. Spolu s poslancami pripravujeme zákon do druhého čítania, zhrnul Pavel Legkiy.

Viac o okrúhlom stole, ktorý sa konal v tlačovom stredisku SR k zmenám mediálneho zákona, sa dočítate v ďalších číslach SB.Bielorusko Today.

Nostrifikácia diplomu je medzinárodný pojem. Jedna krajina uznáva alebo neuznáva diplom získaný osobou v inej krajine. Môže ísť o stredoškolský diplom aj diplom o vysokoškolskom vzdelaní. A „stredne pokročilá“ možnosť, keď chce emigrant pokračovať v štúdiu, ale už na českej vysokej škole. Tento český inštitút však musí uznať tie študijné odbory, ktoré človek absolvoval doma. V opačnom prípade sa bude musieť vrátiť na vysokú školu a začať odznova.

Vypočujme si príbeh cudzej ženy, ktorá sa presťahovala do Prahy.

Volám sa Irena Iosifová, do Českej republiky sme prišli v roku 2012, pretože sa tu zamestnal môj manžel. Sám som vyštudoval právnickú fakultu v Skopje v Macedónsku. Nedávno som mal nostrifikáciu diplomu, pretože som chcel pracovať ako právnik v Českej republike. Správal som sa takto. Najprv som napísal prihlášku na Karlovu univerzitu so žiadosťou o uznanie diplomu. Ale rozhodli sa ma odmietnuť. Pretože veria, že vzdelanie, ktoré som získal v Macedónsku, nemožno stotožňovať so štúdiom na tamojšej právnickej fakulte. Po odmietnutí na UK som požiadal o uznanie diplomu na Masarykovu univerzitu v Brne. Tiež odmietli. Podľa zákona by som do dvoch týždňov potom mohol podať sťažnosť na ministerstvo školstva krajiny. Urobil som tak. A o pár dní mi odpovedali, že sa rozhodli pozitívne a že môj macedónsky diplom bol uznaný. Teraz si hľadám prácu v mojej špecializácii, a keď ju nájdem, veľmi ma to poteší.

Irena Iosifová mala šťastie, bojovala až do konca a vyhrala. Sú však aj takí, ktorí to vzdávajú a vzdávajú sa. Pre bežného človeka je veľmi ťažké pochopiť, na akom princípe funguje systém nostrifikácie diplomov.

Princípy a zákony: aké diplomy sa uznávajú

Prečo dokumenty niektorých zahraničných univerzít v ČR uznávajú bez problémov, iné odmietajú. Akými zásadami sa riadia povedzme zamestnanci UK v Prahe. Podľa zákona sa uznávaniu alebo neuznávaniu zahraničných diplomov venujú hlavné vysoké školy Českej republiky. Našou partnerkou je Eva Šarapatková z Karlovej univerzity. Pracuje ako vedúca oddelenia nostrifikácie zahraničných diplomov.

- Čo je potrebné na uznanie zahraničného diplomu?

Najprv chcem povedať, že vytvoriť prekážku pre niekoho, kto chce pracovať vo svojej špecializácii, je pre nás veľmi veľká dilema. Ide však o to, že český zákon o vysokých školách vyžaduje uznanie „rovnocennosti“ odborov. Napríklad zubár. Zahraničný diplom v tejto špecializácii musíme presne porovnať so systémom vzdelávania zubného lekárstva na Karlovej univerzite. Mali by byť rovnaké semináre, počet teoretických a praktických hodín, hodiny v konkrétnych predmetoch, rovnaké testy a skúšky. A v 50% prípadov sa ukáže, že samozrejme existuje rozdiel v školiacom programe medzi týmto inštitútom a naším. A tak odmietame. Získané vzdelanie nemôžeme uznať ako „ekvivalentné“.

- To znamená, že ak je rozdiel v učebných osnovách, odmietnete ľudí aj s diplomami z Harvardu a Oxfordu?

- Zákon umožňuje jednu jedinú možnosť uznať diplom aj iným spôsobom, ako je takzvaná „ekvivalencia“. Toto je úroveň inštitútu, kde osoba študovala. To znamená, že s Oxfordom a Harvardom nebudú žiadne problémy. Existujú autoritatívne medzinárodné agentúry, ktoré hodnotia prestíž inštitúcií. A toto hodnotenie je uznávané po celom svete vrátane Českej republiky. Univerzita Karlova však túto klauzulu zákona konkrétne nepoužíva. Naša zásada: porovnávanie obsahu vzdelávania. Najčastejšie sa systém vzdelávania u nás a v Amerike nezhoduje. Samotná štruktúra predmetu, teoretické a praktické hodiny a ostatné. Sú úplne iné ako tie naše.

- Ľudia akých profesií najčastejšie odmietate?

Môžem uviesť veľa konkrétnych príkladov týkajúcich sa učiteľov cudzích jazykov. Väčšinou sú to anglicky hovoriaci ľudia žijúci v Prahe. Chcú potvrdiť svoje diplomy, ale my ich odmietame. Len v Amerike sa môže stať, že študent súčasne študuje literatúru, fyziku, chémiu a tanec. Možno títo ľudia, ktorých odmietame, budú aj vynikajúcimi učiteľmi. Áno, a s najväčšou pravdepodobnosťou budú. Ale nemôžeme im nostrifikovať diplom, zákon to neumožňuje. Vzdelávacie systémy sú príliš odlišné.

Rektor pražskej univerzity v New Yorku prišiel na to, ako uľahčiť život študentom aj inštitúciám

V Českej republike okrem miestnych autoritatívnych univerzít pôsobia aj zahraničné vzdelávacie inštitúcie. Medzi nimi aj University of New York, ktorá sa nachádza v Prahe. Študujú tam Česi aj cudzinci. Po prvé, už samotný názov univerzity láka. Po druhé, univerzita vydáva diplomy študentom, ktoré sú uznávané v USA a Spojenom kráľovstve. Keďže však univerzita funguje podľa českých zákonov, naráža aj na problém nostrifikácie. Napríklad, ak sa chce študent presťahovať z niektorej krajiny do Českej republiky a pokračovať v štúdiu tu. Rektor newyorskej univerzity Andreas Antonopoulos sa domnieva, že Česká republika by sa mala stať „priateľskejšou“, ako je teraz s nostrifikáciou zahraničných diplomov. Okrem toho dokonca prišiel na to, ako zmeniť systém tejto nostrifikácie.

Máme študentov zo 65 krajín. Každý z nich má svoje skúsenosti s úspešnou či neúspešnou nostrifikáciou doma získaných diplomov. V porovnaní s krajinami ako Veľká Británia, USA alebo Francúzsko je tam proces nostrifikácie oveľa rýchlejší, jednoduchší a priateľskejší. Mal som návrh, aby sa v Českej republike uznávali celé vzdelávacie systémy konkrétnych krajín, namiesto toho, aby sa o každej prihláške a diplome diskutovalo individuálne. Pretože riešiť každý problém jednotlivo nie je len zdĺhavé, ale aj drahé pre ľudí. Inak by napríklad prišiel niekto z Mexika, ukázal diplom a miestny príslušný úrad by už vedel, že mexický vzdelávací systém je možné uznať okamžite. A po absolvovaní univerzity v nejakej inej krajine potrebujeme povedzme nejaké dodatočné alebo potvrdzujúce skúšky. A potom by študenti, ktorí chcú študovať v Českej republike, vedeli o podmienkach vopred, vedeli by, na čo sa majú pripraviť. Aký rozpočet očakávať, môže si naplánovať čas. Nie som odborník, ale nie je to rozumný návrh?

Školáci a absolventi stredných odborných učilíšť (školy a odborné školy), ktorí prišli do Českej republiky z iných krajín, potvrdzujú svoje vysvedčenia v odboroch školstva v krajine. Proces nostrifikácie ich dokladov trvá oveľa rýchlejšie ako uznávanie vysokoškolských diplomov. Bývalý študent nostrifikuje diplom a môže vstúpiť do českého inštitútu. S bývalým študentom je všetko komplikovanejšie. S najväčšou pravdepodobnosťou sa program jeho vzdelávania doma nezhoduje s miestnym. Môže byť prijatý do posledného alebo predposledného ročníka Českého inštitútu a počas akademického roka bude robiť skúšky a testy z tých predmetov, ktoré doma nezvládol. Toto je jeden zo spôsobov, ako vyriešiť problém. Existuje aj cesta, o ktorej sme hovorili na samom začiatku programu. V prípade odmietnutia nostrifikácie diplomu podajte sťažnosť, teda odvolanie, na ministerstvo školstva krajiny. V minulosti, v roku 2013, dostalo ministerstvo viac ako päťsto takýchto žiadostí. A asi polovica z nich bola po zvážení spokojná.

Ministerstvo o probléme vie a hľadá spôsoby, ako ho riešiť.

Hlavným dôvodom, prečo nostrifikácia trvá tak dlho, je však to, že len veľké české univerzity sa zaoberajú ľuďmi s vysokoškolským vzdelaním. Mala by sa stretnúť komisia učiteľov, prediskutovať každý prípad, prezrieť si všetky papiere a rozhodnúť. Ministerstvo práce a sociálnych vecí ČR si tento problém uvedomuje a chce „vyložiť“ hlavné vysoké školy v krajine.

Hovorí zástupca ministerstva Katerzhina Shtepankova.

Teraz pracujeme na tom, ako uľahčiť život univerzitám a samostatným oblastiam. Aby niektorí uznávali diplomy pre následný trh práce, teda len tých ľudí, ktorí chcú okamžite pracovať vo svojej špecializácii. A iní sa zaoberali diplomami, aby mohli pokračovať vo vzdelávaní. Ale je tu ešte jedna dôležitá vec. Toto je ochrana trhu práce. Na burzách v Česku je na jednej strane evidovaných veľa nezamestnaných. A miestni občania, obyvatelia EÚ a ľudia z krajín tretieho sveta. Všetci si musia nájsť prácu. Aj cudzinci registrovaní na burze majú prednosť pred tými, ktorí chcú len nostrifikovať diplom. Na druhej strane musíme vychádzať v ústrety zamestnávateľom. Ak má zamestnávateľ svoje kritériá, požiadavky na zamestnanca a chýbajú mu kvalifikované sily z miestneho trhu, tak by mal mať plné právo pozvať cudzinca. Takže treba urobiť dva kroky. Uľahčite život univerzitám a zamestnávateľom.

Diplom ako prázdna formalita

Anna Pokorná patrí medzi špecialistov na trh práce. Je si istá, že pre mnohých zamestnávateľov vôbec nezáleží na diplome zamestnanca, ktorého chcú pozvať.

Ak sa zamestnávateľ predsa len rozhodne zamestnať cudzinca, tak spravidla presne vie, koho chce zamestnať. Často už zamestnávateľ tohto budúceho zamestnanca osobne pozná. A pre neho je diplom z toho absolútne nepodstatný. To znamená, že tento diplom nemá žiadnu praktickú hodnotu. Toto je len administratívna časť. Diplom je potrebný len na to, aby vládnym agentúram ukázal, že tento cudzinec je „cennejší“ ako nezamestnaní miestni obyvatelia. A až potom bude zamestnávateľ môcť túto osobu prijať. Všetko je to veľmi ťažké, zaberie to veľa času. Toto je len časť administratívneho procesu, ktorý je nútený absolvovať zamestnávateľ aj zamestnanec, aby všetko zlegalizoval.

Gana Marková pôsobí v sociálnom hnutí Meta. Pomáha emigrantom s nostrifikáciou diplomov.

Veľmi často riešime prípady, keď ide človek na VŠ kvôli nostrifikácii alebo absolvovaniu doplnkovej skúšky a ani mu nie je dopredu povedané, ako všetko bude prebiehať, čo sa dá a čo nie. Ľudia nevedia, či môžu prísť s vlastným prekladateľom. A toto sa dá urobiť. Ďalším problémom sú všetky tieto preklady diplomov a ich overenie notárom. Často je totiž potrebné certifikovať práce za každý rok štúdia, kde je uvedený počet hodín, predmety a pod. Môžu to byť desiatky strán, ktoré treba preložiť. Je to drahé. Najmä pre ľudí, ktorí sú bez práce. Snažíme sa s tým ľuďom v rámci nášho projektu pomáhať. Poskytnúť aspoň tým, ktorí sú v mimoriadnej núdzi, bezplatného prekladateľa. Aby sa nedostatok peňazí nestal pre človeka prekážkou pri získavaní ďalšieho vzdelávania či hľadaní zamestnania. Zdĺhavý proces nostrifikácie prináša obrovské problémy tým ľuďom, ktorí ju majú spojenú s legálnym pobytom v Českej republike. Sú vo veľkom strese. Nejde ani tak o to, či si človek nájde prácu alebo nie, ale či v krajine zostane, alebo sa bude musieť vrátiť domov. Niektorým sa tento problém podarí vyriešiť. Tí, ktorí sa chcú ďalej vzdelávať, kvôli byrokracii, pretože zamestnanci univerzít a funkcionári nestíhajú všetko formalizovať, strácajú čas. Mnoho študentov musí vynechať celý akademický rok.

Ilustrácia: Právo.ru/Petr Kozlov

Zabezpečené transakcie sú zneplatnené podľa rovnakých pravidiel ako bežné transakcie, no sú tu určité zvláštnosti. Právnici vysvetlili, prečo je teraz ťažšie napadnúť transakcie ako predtým, aké sú ich riziká bankrotu a kedy porušenie firemného postupu nepomôže k neplatnosti zmluvy. Uvádzame aj príklad arbitrážneho prípadu, kedy bol cenný papier vyhlásený za neplatný z dôvodu uvedenia do omylu.

Pri realitných zmluvách, veľkých úveroch a iných významných transakciách sa používajú zabezpečovacie opatrenia, ako sú kolaterál alebo záruky. Mali by dať veriteľovi dôveru v „plán B“ v prípade problémov protistrany. Bezohľadní dlžníci sa však všetkými možnými spôsobmi snažia napadnúť zabezpečovacie transakcie, aby veriteľa pripravili o jeden z najrýchlejších a najjednoduchších spôsobov splatenia dlhu, hovorí právnička Natalia Lopatina.

Prečo je ťažšie argumentovať?

Bezpečnostné transakcie sú vo všeobecnosti zrušené podľa rovnakých pravidiel ako bežné transakcie. Všeobecné dôvody na spochybnenie občianskeho zákonníka, ako je predstieranie, pretvárka, zneužitie právomoci atď., sa teraz používajú oveľa menej často, zdieľa svoje postrehy Dmitrij Konstantinov z advokátskej kancelárie. Právnik to vysvetľuje účinnosťou osobitných pravidiel – o platobnej neschopnosti alebo korporátnych. Okrem toho bola v roku 2013 nová verzia čl. 166 Občianskeho zákonníka o anulovateľných transakciách, ktorý výrazne obmedzil možnosť ich napadnutia, pokračuje Yury Pustovit, managing partner AB.

Hypotéky a záruky sú napadnuté nie menej ako predtým, ale súdy ich začali odmietať častejšie.

Yury Pustovit, výkonný partner, Yug

Najmä čl. 166 upevnil princíp estoppel: osoba sa nemôže usilovať o to, aby bola transakcia uznaná za neplatnú, ak sa predtým správala, ako keby bola platná. Okrem toho skôr mohli „akékoľvek zainteresované osoby“ požadovať uplatnenie dôsledkov neplatnosti transakcie a teraz jej strany alebo iné osoby uvedené v zákone.

Prax sa ustálila aj na takom základe spochybňovania záruky jednotlivcov, ako je nedostatok súhlasu manžela/manželky. Pred 10 rokmi to bol jeden z najpopulárnejších spôsobov zrušenia zabezpečenia, spomína Dimitri Nurzhinsky z. Ale 12. júla 2012 vydalo plénum Najvyššieho arbitrážneho súdu uznesenie, v ktorom vysvetlilo, že ručiteľ je osobne zodpovedný – a preto absencia súhlasu manžela neznamená neplatnosť transakcie. Toto stanovisko sa týkalo individuálnych podnikateľov, no v roku 2013 uplatnil rovnaký prístup aj v prípade bežných občanov (prípad č. 18-KG13-27), hovorí Nurzhinsky. Napriek jednoznačnému rozhodnutiu a zavedenej praxi sú banky zaistené a naďalej vyžadujú notársky overený súhlas manžela na ručenie, zdieľa advokát.

K stabilizácii obratu pomáhajú aj registre. Záložné právo zanikne, ak vec nadobudol dobromyseľný kupujúci, ktorý o bremene nevedel (2. časť ods. 1 § 352 Občianskeho zákonníka). Nehnuteľnosti sú pred tým „chránené“ systémom registrácie práv, ale takéto schémy sú na trhu predaja áut bežné, hovorí Nurzhinsky. Súdy podľa neho neboli vždy pripravené aplikovať čl. 352, preto zákonodarca v roku 2014 zaviedol systém zápisu záložného práva k hnuteľným veciam u notára (§ 339 ods. 1 Občianskeho zákonníka).

Konkurzné a podnikové spory

V konkurze je oveľa jednoduchšie transakciu zneplatniť. Hypotéku alebo ručenie možno napadnúť z dôvodu, že spôsobila škodu veriteľom alebo bola poskytnutá v prospech niektorého z nich. Ak sa na súde potvrdí, že veriteľ vedel alebo mal vedieť o predkonkurznom stave dlžníka, transakcia sa vyhlási za neplatnú.

Zmluvám uzatvoreným do troch rokov pred začatím insolvenčného konania môže hroziť úpadok, varuje Alexander Ančugov, vedúci oddelenia právnej podpory developerských projektov.

Ďalšími dôvodmi námietky sú spoločnosti. Hlavné transakcie alebo transakcie so spriaznenými osobami musia byť schválené v rámci firmy v súlade s jej dokumentmi a zákonmi. Ak dôjde k porušeniu postupu, potom môže byť zmluva vyhlásená za neplatnú, ak veriteľ o porušení vedel alebo mohol vedieť. Preto je dôležité, aby si vopred preveril podnikovú štruktúru protistrany a uistil sa, že transakcia je schválená v súlade so všetkými pravidlami. Toto je bežný dôvod na napadnutie sľubu, aj keď sa počas súdneho konania môže ukázať, že zmluva bola skutočne schválená alebo uplynula premlčacia lehota, hovorí Georgy Murzakaev, konzultant právnej praxe. Proti takýmto tvrdeniam sa môžete brániť, a to aj poukázaním na zlý úmysel oponenta. V poslednom čase vzrástol význam inštitútu zneužívania práv, upozorňuje Murzakaev. Uvádza príklady rozhodnutí, ktoré „stáli“ na úrovni Hospodárskej rady ozbrojených síl:

• V prípade č. A58-8432 / 2014 správcovská spoločnosť AYAM napadla hypotéku na nehnuteľnosť, ktorú na základe úveru spoločnosti zastavilo kontrolované Združenie staviteľov hlavnej línie Amur-Jakutsk. Ako sa uvádza v žalobe, zástava nebola schválená valným zhromaždením účastníkov. Hoci boli porušené firemné schvaľovacie pravidlá, súdy odmietli obchod zrušiť. Za hlavný cieľ považovali oslobodenie záložcu, ktorý mal skutočný majetok, od hypotéky, čo znamená, že spoločnosť zneužila právo napadnúť transakciu. Navyše, väčšinový účastník hypotéku predsa len schválil.
• V prípade č. A40-186355/2015 sa Oil Depot č. 1 pokúsil zneplatniť hypotéku, ktorá bola schválená na mimoriadnom valnom zhromaždení účastníkov, ale mala byť v predstavenstve. Súdy však žaloby zamietli. Konštatovali, že bolo dosiahnuté potrebné kvórum. A žaloba bola podaná s cieľom vyhnúť sa vykonaniu transakcie a spôsobiť banke straty.

Iné dôvody námietky a minimalizácia rizík

Transakcie môžu byť napadnuté aj z iných dôvodov, ktoré sú známe každému právnikovi. Plnomocenstvo napríklad nedávalo oprávnenie na uzavretie práve takejto dohody, alebo sa ukázalo, že predmet záložného práva v skutočnosti nepatrí záložnému veriteľovi (napr. zmluva o predaji budovy bola vyhlásená neplatný). Ľudia sa často snažia napadnúť hypotéku na budovu s odôvodnením, že pozemok pod ňou nie je zastavený, hovorí Pustovit z AB Yug. Podľa právnika majú súdy tendenciu takéto nároky odmietať: vysvetľujú, že registrácia práv k pozemkom závisí len od záložcu a záložca s tým nemá nič spoločné.

Existujú aj pomerne zriedkavé spôsoby vyzývania. Murzakaev uviedol ako príklad prípad č. A40-216102/15. Súd v ňom zrušil neplatnosť záložnej zmluvy na podiel na základnom imaní LLC ako zábezpeku za bankovú záruku Peresvet Bank, keďže banka uviedla záložcu – fyzickú osobu do omylu. Prvý a druhý stupeň upozorňovali na skutočnosť, že hlavné zabezpečenie už bolo poskytnuté a zmluva o záložnom práve na akcie bola uzavretá dodatočne po vystavení bankovej záruky a na žiadosť banky. Aký to malo zmysel, predstavitelia banky nevysvetlili. Súdy dospeli k záveru, že občana zavádzali a požadovali uzavretie nepotrebného obchodu. Malo by byť teda vyhlásené za neplatné.

V jednom z prípadov súdy zrušili zmluvu o záložnom práve na podiel, pretože záložca – fyzická osoba bol uvedený do omylu: transakcia nebola potrebná.

Je ťažké predvídať takéto riziko, ale tým najčastejším sa dá a malo by sa predchádzať. Robia to právnici, ktorých úlohou je dôkladne si preštudovať dokumenty, vyžiadať si chýbajúce a správne štruktúrovať transakciu. Ako ochrániť záujmy oboch strán transakcie, hovorí Lopatina z „Pospolitosti pozemkových právnikov“ na príklade kúpy a predaja parcely s „nesprávnym“ účelom. Kupujúci chce kúpiť poľnohospodársku pôdu a postaviť na nej chatovú osadu. Predávajúci sľubuje, že zmení účel pozemku, ale, samozrejme, na úkor zálohy. „Tu treba uzavrieť predbežnú zmluvu alebo zmluvu o predaji budúcej veci – pozemku s právnym režimom bytovej výstavby,“ hovorí Lopatina. „Termín uzavretia hlavnej zmluvy musí byť striktne viazaný na moment, keď sa požadovaný typ použitia stránky zapíše do USRN.“ Na jeho registráciu dostane predávajúci od kupujúceho zálohu. V prípade, že nie je možné zmeniť účel pozemku, Lopatina navrhuje pripojiť finančne spoľahlivého ručiteľa, ktorý garantuje vrátenie zálohy.

Na získanie úveru na podnikateľské potreby hypotéky často nestačia, banky vyžadujú osobnú záruku od generálneho riaditeľa alebo členov právnickej osoby. V dôsledku toho sa títo ľudia stávajú zodpovednými za mnohomiliónové a mnohomiliardové dlhy, ktoré s najväčšou pravdepodobnosťou nebudú schopní splatiť. Takúto zábezpeku je ťažké zneplatniť, pretože súdy sa snažia zábezpeku dodržať, hovorí senior právnička Tatiana Voronina: „Odmietajú argumenty, že dlh tu už bol v čase ručenia, alebo že suma nebola uvedená v zákone o zábezpeke. zmluvy. Taktiež súdy neberú do úvahy, že poručiteľ nemal dostatočný majetok na zaplatenie dlhov (a je jasné, že ďalšie už nebudú).“

Voronina si je istá, že banky uzatvárajú dohody, aby neprijímali finančné prostriedky, ale aby kontrolovali ručiteľa v obave, že ho privedú k spoločnej a nerozdielnej zodpovednosti. Šéfom a účastníkom spoločností odporúča, aby sa písomne ​​obrátili na banku so žiadosťou, aby sa zaobišli bez záruky alebo sa pokúsili zmeniť jej podmienky. Môžete sa pokúsiť obmedziť zodpovednosť na tie dlhy, ktoré vzniknú počas výkonu funkcie konkrétnej osoby. V opačnom prípade budete musieť zodpovedať za nasledujúce - potom, čo občan prestane ovládať spoločnosť, uzatvára Voronina.

Americké poľnohospodárstvo prežíva ťažké časy. Medzinárodná konkurencia z rozvinutých aj rozvojových krajín sa zintenzívňuje. Príležitosti na export produktov nie sú ani zďaleka vždy priaznivé. Od roku 1992 do roku 2012 sa teda poľnohospodársky export do Ruskej federácie znížil zo 723 miliónov USD na 267 miliónov USD, uvádza Ministerstvo zahraničného obchodu amerického štatistického úradu. Po neúspechu kola rokovaní WTO v Dauhe v Ženeve v júli 2008 sa orgány zahraničného obchodu USA zamerali na uzatváranie regionálnych dohôd o voľnom obchode.

V októbri 2011 americký Kongres ratifikoval dohody o voľnom obchode s Južnou Kóreou, Panamou a Kolumbiou. Od roku 2010 do súčasnosti Austrália, Brunej, Čile, Kanada, Japonsko, Malajzia, Mexiko, Nový Zéland, Peru, Singapur, Spojené štáty americké a Vietnam rokujú o zóne voľného obchodu v tichomorskej oblasti. Minulý týždeň sa v americkom Salt Lake City uskutočnilo ďalšie kolo rokovaní o tejto zmluve. Pozorovatelia očakávajú, že dohoda bude podpísaná začiatkom budúceho roka.

Severná Amerika zažila toto leto najhoršie sucho od 30. rokov minulého storočia. V októbri zasiahlo niekoľko regiónov krajiny náhle sneženie, ktoré sa prekrývalo so 16-dňovým vládnym „odstavením“, v dôsledku čoho USDA nedokázala úplne zdokumentovať škody, ktoré utrpeli farmári, čo negatívne ovplyvnilo výšku odškodnenia. . Zároveň sú ohrozené dotácie pre obec.

Pre informáciu: Každých päť rokov prijímajú USA program Agricultural Payments to Farmers. V roku 2008 bol schválený ďalší farmársky zákon, v ktorom sa na nasledujúcich päť rokov vyčlenilo 288 miliárd dolárov. Kvôli odporu krajne pravicových republikánov v Snemovni reprezentantov a demokratov v Senáte a Bielom dome však minulý rok farmársky zákon neprešiel. V rôznych variantoch boli programy podpory vidieka predĺžené o jeden rok. Navyše, tento rok bol v Snemovni reprezentantov rozdelený na dva samostatné návrhy zákonov: jeden povoľuje program agrodotácií, druhý program potravinových lístkov pre chudobných. Avšak v čase, keď poľnohospodári najviac potrebujú podporu, bola vykonaná sekvestrácia. Pred tromi rokmi bol schválený zákon o kontrole rozpočtu z roku 2010, ktorý povoľuje vytvorenie dvojstrannej komisie, ktorej úlohou je vyvinúť systém primeraných úsporných rozpočtových opatrení. Ako stimul pre jej prácu bol vytvorený mechanizmus na automatické sekvestrovanie všetkých článkov federálneho rozpočtu v rovnakých pomeroch, ktorý bol spustený v marci tohto roku.

Farmárska lobby, kedysi mocná sila vo Washingtone, pomaly stráca pôdu pod nohami. Vzhľadom na meniacu sa demografiu, rastúcu mestskú populáciu a zmenšujúci sa počet vidieckych farmárov sa farmári stávajú stále menej vplyvnou volebnou silou. 30. a 50. roky možno nazvať „zlatým vekom“ farmárskej lobby. V tom čase boli organizácie ako American Federation of Farm Bureaus, National Farmers Union častými hosťami parlamentných vypočutí a niekedy predsedali stretnutiam príslušných výborov, čo je v histórii Kongresu USA bezprecedentná prax. V 60. rokoch došlo k fragmentácii farmárskej lobby. Objavili sa stovky odvetvových štruktúr, ktoré obhajujú záujmy výrobcov určitých druhov poľnohospodárskych produktov. Poľnohospodári sú však stále dosť silní na to, aby pravidelne predlžovali program vidieckych dotácií. Aj keď, ako už bolo uvedené, existujú zlyhania. Podľa Centra pre zodpovednú politiku minuli farmári od roku 1990 viac ako 162 miliónov dolárov na príspevky do fondov kampane kandidátov na rôzne posty, z ktorých 38 % tvoria demokrati a 62 % republikáni. Výdavky na lobovanie sú tiež na vzostupe, od roku 1998 do tretieho štvrťroka 2013 sa výdavky zvýšili z 8 miliónov USD na 16 miliónov USD.

Hovorili sme s viceprezidentom pre vládne vzťahy Národného zväzu farmárov, aby sme sa dozvedeli viac o problémoch amerických farmárov. Chandler Gole.

- Minulý rok vstúpilo Rusko do WTO, Americká federácia poľnohospodárskych úradov tento proces podporila, aký je váš postoj? Pomáha Biely dom riešiť obchodné spory?

– Chceme, aby Rusko hralo podľa rovnakých pravidiel ako ostatné krajiny. Neustále manipulácie s prístupom amerického hovädzieho a kuracieho mäsa na ruský trh negatívne ovplyvňujú poľnohospodárskych výrobcov v USA. Pre farmárov je prepínanie trhu ako vypínač svetla mimoriadne škodlivé. Japonsko a Južná Kórea robia to isté, takže Rusko nie je jedinou krajinou s nepredvídateľným regulačným režimom. Barack Obama má oveľa pozitívnejší medzinárodný imidž ako predchádzajúci americký prezident, čo má pozitívny vplyv na jeho schopnosť dosahovať medzinárodné dohody.

– Aký je váš postoj k rokovaniam o Transpacifickej dohode o voľnom obchode? Darí sa vám sprostredkovať svoje stanovisko administratíve Baracka Obamu? Bude vzhľadom na súčasnú úroveň konfrontácie medzi Kongresom a Bielym domom táto dohoda schválená parlamentom?

– Ďalšie kolo rokovaní sa uskutočnilo minulý týždeň v Salt Lake City v USA. Doposiaľ sme ani len nenahliadli do textu dokumentu. V dôsledku toho to všetko spôsobuje negatívnu reakciu verejnosti rôznych krajín. Domnievame sa, že pristúpenie Kanady a Japonska k rozhovorom bola chyba. Podarilo sa nám dokonca vytvoriť koalíciu s kolegami farmármi z Krajiny vychádzajúceho slnka, čo však neprinieslo výsledky. Nepáči sa nám prílišný prienik poľnohospodárskych produktov z Austrálie a Nového Zélandu, kde štát aktívne dotuje farmárov. Domnievam sa, že ukončenie rokovaní by sme nemali očakávať pred koncom prvého alebo dokonca druhého štvrťroka budúceho roka. Ak sa Bielemu domu podarí uzavrieť dohodu, Kongres ju schváli. Nie som si však istý, ako rýchlo sa to stane. Ak by sme boli v rámci pôvodného plánu rokovaní, konečný text dohody by už bol hotový. Navyše je veľmi ťažké zladiť viacero záujmov. Bilaterálne zmluvy sa uzatvárajú mimoriadne ťažko, nerozumiem, prečo sa Biely dom domnieva, že bude jednoduchšie koordinovať záujmy mnohých krajín.

- Ako hodnotíte situáciu s farmárskym návrhom zákona, ktorý mal byť prijatý minulý rok?

– Národná farmárska únia je ostro proti rozdeleniu farmárskeho zákona na dve časti. Súčasná konfigurácia päťročných programov podpory vidieka je historickou alianciou od konca 60. rokov 20. storočia. USDA, ktorá spravuje poľnohospodárske dotácie, spravuje aj potravinové lístky pre chudobných Američanov. Má zmysel schvaľovať obe zložky súčasne. Farmári sú mimoriadne súcitní, nemôžu ignorovať tých, ktorí pociťujú nedostatok potravín. Preto je spojenie tých, ktorí vyrábajú potraviny a tých, ktorí ich potrebujú, takým dobre fungujúcim mechanizmom. Tento pokus Snemovne reprezentantov rozdeliť farmársky zákon na dve časti ukazuje, že existuje časť Republikánskej strany, ktorá chce jednoducho odstrániť systém podpory pre amerických farmárov a chudobných. Myslím si, že obidva návrhy zákonov sa časom opäť zlúčia, je len otázka, aké veľké budú škrty na stravné lístky. Myslím, že Farmársky návrh zákona bude schválený tento rok v decembri. Hovorca bainer dostal v tejto otázke silný výprask a je potrebné ho rehabilitovať.

Toto leto zažili USA najhoršie sucho od 30. rokov minulého storočia. Aké to malo dôsledky pre amerických farmárov? Pomohlo sucho zvýšiť naliehavosť otázky podpory poľnohospodárstva do takej miery, aby sa zabezpečila potrebná úroveň dotácií na najbližších päť rokov? Alebo vyhrala sekvestrácia vykonaná v marci tohto roku?

– V poľnohospodárskom zákone z roku 2008 sa nám podarilo zrealizovať niekoľko dobrých programov na podporu vidieka. Vďaka vyspelým farmárskym technológiám sa v USA nevyskytli prachové búrky ako v 30. rokoch minulého storočia, keď všetku úrodnú pôdu odvial vietor. Zákonodarcovia schválili tento hrozný zákon, ktorý zámerne nemal vstúpiť do platnosti, no nakoniec začal konať. Bohužiaľ, sekvestrácia sa ukázala byť viac faktorom a poľnohospodárske dotácie boli znížené o milióny dolárov, zatiaľ čo obyvateľstvo trpelo suchom.

– Ako ovplyvnilo 16-dňové „uzavretie“ vlády poľnohospodárov?

- Mnohí farmári zbierajú úrodu v septembri až októbri a ak ste mali pôžičku garantovanú štátom alebo ste očakávali platbu v rámci jedného alebo druhého programu podpory vidieka, zostali ste jednoducho bez peňazí. V tom čase bola v Montane, Južnej Dakote a Nebraske nečakaná snehová búrka, zomrelo viac ako 40 tisíc kusov dobytka. V dôsledku toho nebolo možné zdokumentovať škodu pre nedostatok vhodných inšpektorov z ministerstva pôdohospodárstva a následne získať primeranú náhradu. Ministerstvo pôdohospodárstva sa po „otvorení“ snažilo týmto farmárom pomôcť, no čas už uplynul a nie všetko sa dalo napraviť. „Zatvorenie“ vlády tak malo pre amerických farmárov mimoriadne negatívne dôsledky, ktoré, žiaľ, nedostali adekvátnu pozornosť v médiách.

Rektor Ruskej novej univerzity (RosNOU), predseda Asociácie neštátnych univerzít Ruska Vladimir Zernov pre agentúru TASS v roku 2017 povedal, že v Rusku je 250 neziskových univerzít a všetky sú zbavené štátnej podpory. Zernov sa sťažoval, že štát zaťažuje univerzity daňami „podľa rovnakých pravidiel ako v stánku“. Asociácia neštátnych univerzít Ruska (ANVUZ) sa pokúsila zmerať „všeobecnú teplotu v nemocnici“ tak, že sa na stav vecí pýtala všetkých súkromných vysokých škôl. „Obrázok nebol veľmi veselý," hovorí Vladimir Zernov. „Odpovede sú napísané ako kópia: pracovné podmienky sa z roka na rok zhoršujú. Takmer žiadna súkromná univerzita nemá možnosť získať normálne telocvične alebo štadióny, ako to vyžaduje zákon licenčný poriadok,“ uviedol s tým, že dnes systém vysokoškolského vzdelávania zahŕňa približne 250 súkromných vysokých škôl, z ktorých 150 je združených v ANVUZ.

Príčiny vidí v „úplnom nedostatku štátnej podpory“, potrebe platiť dane podľa rovnakých pravidiel ako v stánku, neschopnosti získať štátne granty, v mizivých cieľoch zápisu a obmedzení rozvoja perspektívnych vedeckých oblastí, ktoré 284. ukladá súkromným vysokým školám článok daňového poriadku, podľa ktorého len 10 percent príjmov univerzity môže pochádzať z jej vedeckej činnosti a zvyšných 90 - zo vzdelávania. Mnohé súkromné ​​vysoké školy sa podľa Zernova snažia svoje problémy riešiť nie spoločne, cez Asociáciu, ale individuálne.

Asi stovka súkromných univerzít je podľa Zernova dosť silná, možno ich nájsť v desiatke regiónov krajiny – v Moskve a Petrohrade, na Ďalekom východe, v Jekaterinburgu, Ufe, Voroneži, Volgograde, Krasnodare, Kursku, resp. Severný Kaukaz. Podľa ďalšieho odborníka Viktora Bolotova, ktorý pôsobil ako námestník ministra školstva Ruskej federácie na začiatku 90. rokov, keď sa súkromný sektor vo vysokom školstve v Rusku len začínal formovať, bolo v súkromnom sektore asi 50 silných univerzít. Medzi nimi Bolotov vymenoval RosNOU a Ruskú ekonomickú školu (NES, Moskva), Východný inštitút ekonómie, humanitných vied, manažmentu a práva (Bashkiria), Univerzita manažmentu TISBI (Tolyatti), Humanitárna akadémia Samara, Európska univerzita v St. Petersburg.

Bolotov povedal, že väčšina úspešných neštátnych univerzít patrí do prvej vlny, zdieľajúc postreh, že pre zakladateľov prvých súkromných univerzít to nebol len biznis, ale horeli nápadmi. „Ich zakladatelia, vodcovia a učitelia, ktorí boli úspešní v sovietskych časoch, mohli vytvoriť akýkoľvek iný podnik, ale chceli využiť svoje znalosti, energiu a potenciál pri modernizácii vysokoškolského vzdelávania.

Oleg Leshukov, výskumník v Laboratóriu dizajnu a vzdelávania HSE „Rozvoj univerzít“, poznamenal, že analýza ruských súkromných univerzít ukazuje významné rozdiely v tomto sektore vzdelávania v Rusku a na Západe.

"V britsko-americkej verzii súkromné ​​inštitúcie často spadajú do troch veľmi odlišných skupín. Prvou sú elitné univerzity, ktoré nie sú príliš veľké, majú vysoké školné, snažia sa získať najtalentovanejších uchádzačov a disponujú špičkovými fakultami a odborníkmi." : Harvard, Stanford, Yale "Do druhej skupiny patria kultúrne alebo náboženské univerzity určené pre špeciálne kategórie študentov, aj malé. Do tretej kategórie patria univerzity masového vzdelávania s veľkým tokom uchádzačov, kde vyučujú masové špeciality v oblasti ekonómie , manažment, manažment,“ uviedol s odvolaním sa na publikácie súkromného profesora vzdelávania a výskumníka Daniela Levyho.

Ruská situácia je podľa Olega Lešukova výrazne odlišná. Súkromných univerzít, ktoré si uchádzači spájajú s elitnými, tu nie je až tak veľa, ale existujú: sú to vzorky Európska univerzita v St. a vyučovanie prebieha v angličtine. Takéto univerzity považuje za NES niche – vytvorené ako odpoveď na požiadavky trhu práce a spoločnosti.

Ako samostatnú skupinu expert vyčlenil niektoré multidisciplinárne súkromné ​​univerzity, ako napríklad Ruskú novú univerzitu, keďže ide o veľkú súkromnú univerzitu, kde sa vyučujú inžinierske a technické odbory – nanotechnológie, IT atď.

Podľa Viktora Bolotova si súkromný sektor môže nájsť svoje miesto v oblasti vzdelávania pre ľudí so špeciálnymi alebo zvýšenými požiadavkami na služby, napríklad pre ľudí so zdravotným postihnutím alebo ľudí s požiadavkami na zvýšený komfort a vo všeobecnosti nebude schopný konkurovať štátnym univerzitám a kvantitatívne nezaberať viac ako štvrtinu z celkového objemu vysokoškolského vzdelávania. Vladimir Stepanov, rektor Sibírskej univerzity spotrebných družstiev, sa domnieva, že súkromné ​​vysoké školy majú väčšiu flexibilitu a schopnosť zavádzať „špeciality z atlasu nových profesií“.

Dnes dopyt po súkromnom vzdelávaní pokračuje. Podľa Olega Lešukova sú súkromné ​​univerzity „určite potrebné, už len preto, že rozširujú počet ľudí, ktorí získajú prístup k vyššiemu vzdelaniu, a vzdelaný človek pracuje efektívnejšie a dostane viac“, míňajú viac, čím ohrievajú ekonomiku krajiny. celý.