domov » Stanovanjske in komunalne storitve » Program na daljnem vzhodnem hektarju: pogoji, zemljevid najdišč na predbajkovskem ozemlju. Dobimo hektar Daljnega vzhoda: kakšen posel se lahko organizira na prosti zemlji hektarjev Daljnega vzhoda

Program na daljnem vzhodnem hektarju: pogoji, zemljevid najdišč na predbajkovskem ozemlju. Dobimo hektar Daljnega vzhoda: kakšen posel se lahko organizira na prosti zemlji hektarjev Daljnega vzhoda

Kje je mogoče najti informacije o pridobitvi "hektarjev Daljnega vzhoda", vključno z organi, pooblaščenimi za zagotavljanje zemljišč?

S podatki se lahko seznanite na glavni strani zveznega informacijskega sistema "Na Daljni vzhod", posebej ustvarjenega za zagotavljanje zemljišč.

Informacijski sistem se nahaja na: https: //nadalniyvostok.rf

Informacije lahko dobite s klicem brezplačnega enotnega referenčnega telefona Ministrstva Ruske federacije za razvoj Daljnega vzhoda:

8 800 200 32 51

Zaposleni na Ministrstvu za naložbe in zemljiško in premoženjsko politiko ozemlja lahko svetujejo tudi po telefonu:

Nasvete uslužbencev uprave občine Amur lahko dobite po telefonu:

Državljani Ruske federacije se lahko seznanijo z ustreznimi informacijami na uradni spletni strani Ministrstva za naložbe in zemljišča ter lastninska razmerja ozemlja (dejavnost / zemljiška razmerja):

Kje lahko vidim zemljevid, na katerem bo mogoče izbrati zemljiško parcelo?

Zemljevid je objavljen v informacijskem sistemu "Na Daljni vzhod" na naslovu na internetu https: //nadalniyvostok.rf

Kako in kje zaprositi za zemljiško parcelo?

Vlogo je mogoče pripraviti in poslati s pomočjo informacijskega sistema "Na Daljni vzhod". Vlogo je mogoče pripraviti tudi pisno in jo predložiti osebno ali poslati po pošti pooblaščenemu organu, na razpolago katerega je zaprošena zemljiška parcela. .

Koliko časa bo trajalo registracijo zemljišča?

Obdelava spletnega mesta lahko traja do 30 delovnih dni. .

Pod kakšnimi pogoji se lahko uporablja "Daljni vzhodni hektar"?

1) zemljišče se lahko uporablja za izvajanje katere koli dejavnosti, ki ni z zakonom prepovedana:

V skladu z vrstami dovoljene uporabe, ki jih predvidevajo urbanistični predpisi;

Ob upoštevanju obstoječih omejitev pravic do zemljišča in možnosti kombiniranja izbranih vrst dovoljene uporabe zemljiške parcele z dejavnostmi, ki se izvajajo na sosednjih zemljiščih (če ni urbanističnih predpisov);

Iz sestave gozdnih zemljišč - samo za izvajanje vrste ali vrst uporabe gozdov, predvidenih v odstavkih 1 - 14 prvega odstavka 25. člena Zakonika o gozdovih Ruske federacije;

2) če so za izvajanje določene vrste dejavnosti določene kakršne koli zahteve, se lahko pripadajoča zemljiška parcela uporabi le, če so izpolnjene določene zahteve;

3) za izvajanje izkopavanja, gradbeništva, melioracije, gospodarskega dela na zemljiški parceli ni treba opraviti državnega zgodovinskega in kulturnega pregleda v zvezi s to parcelo;

4) pri sočasni in (ali) kompaktni ureditvi zagotovljenih parcel 20 ali več državljanov, ki se nahajajo znotraj meja naselja ali na razdalji največ dvajset kilometrov od naselja, državni organi, organi lokalne samouprave pomagajo pri razvoju ozemlja teh zemljišč z gradnjo objekti komunalne, prometne, socialne infrastrukture.

6. Kdo lahko dobi "Daljni vzhodni hektar"?

Odgovor: Od 1. februarja 2017 ima vsak državljan Ruske federacije pravico zaprositi za zagotovitev zemljiške parcele.

7. Ali je mogoče dobiti zemljiško površino, večjo od enega ali manj hektarja?

Odgovor: En hektar zemlje je najvišja stopnja zagotavljanja za enega državljana Ruske federacije.

Lahko pa na primer petčlanska družina zaprosi za pet hektarjev (en hektar za vsakega družinskega člana - na podlagi vloge družinskih članov).

Hkrati, ker ne sme več kot 10 državljanov Ruske federacije zaprositi za eno vlogo, največja površina ene zaprošene zemljiške parcele ne bo večja od 10 hektarjev zemlje.

Treba je opozoriti, da zakon dopušča tudi možnost pridobitve zemljiške parcele za enega državljana Ruske federacije v manjši količini od enega hektarja.

8. Kje so na ozemlju regije na voljo zemljiške parcele?

Odgovor: V mejah vseh občinskih okrožij v regiji.

Upoštevajte, da "Daleč vzhodni hektar" ni na voljo znotraj meja mestnih okrožij "Mesto Khabarovsk", "Mesto Komsomolsk-on-Amur", pa tudi na območju 10 kilometrov od meje Komsomolsk-on-Amur in ozemlja 20 kilometrov od meje Khabarovska.

9. Pod katerimi pogoji se zagotavlja "Daljni vzhodni hektar"?

Odgovor: Zemljiška parcela se državljanu Ruske federacije zagotovi enkrat v brezplačno uporabo za obdobje 5 let, po kateri se lahko ta zemljiška parcela da v najem do 49 let ali v njeni lasti.

Obenem zemljiške parcele, zagotovljene državljanu Ruske federacije, ni mogoče prenesti na tujo državo, mednarodno organizacijo, tujega državljana, osebo brez državljanstva, tujo pravno osebo in pravno osebo, v kateremu je pooblaščeni kapital deležen tujih družb, tj. ni mogoče prodati, podariti, dati v zakup, za uporabo, v zaupno korist, kot zastavo ali narediti drugih poslov z zemljiško parcelo v korist zgoraj navedenih oseb.

10. Kakšen je postopek pridobitve zemljišč v brezplačno uporabo?

Odgovor: Za pridobitev "nekdanjega vzhodnega hektarja" morajo državljani Ruske federacije vložiti vlogo v predpisani obliki:

1) na papirju (osebno ali po pošti) državnim organom ali lokalnim oblastem, ki so pooblaščene za posredovanje zemljiških parcel - Ministrstvu za naložbe in zemljiško in premoženjsko politiko ozemlja, gospodarjenju z gozdovi vlade ozemlja, organom lokalne samouprave na ozemlju (kontaktne informacije o pooblaščenih organih, objavljenih v FIS "Na Daljni vzhod", na spletnih straneh pooblaščenih organov);

2) v obliki elektronskega dokumenta z uporabo FIS "Na Daljni vzhod" (z dovoljenjem vlagatelja na enotnem portalu javnih storitev (www.gosuslugi.ru)).

Vlogi mora biti priložen: izvod osebnega dokumenta; tloris zemljiške parcele (v primeru oblikovanja zemljiške parcele), oblikovan na javni katastrski karti z uporabo FIS "Na Daljni vzhod" (elektronski dokument) ali na katastrski načrt ozemlja (dokument na papirju).

Pooblaščeni organ sprejme odločitev o vrnitvi vloge, če:

Vloga ne ustreza uveljavljenim zahtevam (pomanjkanje podatkov o imenu, kraju prebivališča, SNILS, območju zahtevane zemljiške parcele, kontaktni podatki);

Kopija osebnega dokumenta ni priložena vlogi; tloris zemljiške parcele (v primeru nastanka zemljiške parcele);

Vlogo je vložila oseba, ki ni državljan Ruske federacije;

Več kot 10 državljanov Ruske federacije se je hkrati prijavilo z eno vlogo;

Površina zaprošene zemljiške parcele presega 1 hektar na enega državljana Ruske federacije.

11. Za katere namene se lahko uporablja "daljno vzhodni hektar"?

Odgovor: Zemljiška parcela se lahko uporablja za vse dejavnosti, ki jih zakonodaja Ruske federacije ne prepoveduje, na primer za kmetovanje (ustvarjanje kmetije, gojenje živine, gojenje zelenjave, jagodičevja, sadja, predelava, čebelarjenje), izvajanje podjetniških dejavnosti (razen oseb , zamenjava državnih ali občinskih mest, delovnih mest državne ali občinske službe), uporaba za vrt, zelenjavni vrt, dacha, gradnjo stanovanjske stavbe, gospodarske stavbe, objekte, strukture.

Upoštevati je treba, da je v nekaterih primerih za izvajanje izbrane vrste rabe zemljišč potrebno pridobiti posebna dovoljenja, dovoljenja, potrdila, soglasja, na primer:

1) za izvajanje podjetniške dejavnosti je potrebna državna registracija državljana pri davčnem organu kot samostojni podjetnik posameznik;

2) za gradnjo objektov kapitalske gradnje (stanovanjska stavba, stavba, zgradba, zgradba) boste morali pridobiti gradbeno dovoljenje;

3) za posek lesa, pridobljenega z uporabo gozdov, ki se nahajajo na predstavljeni zemljiški parceli, bo treba pripraviti projekt razvoja gozdov. V tem primeru bo postopek prodaje ustreznega lesa državljanom določil vlada Ruske federacije;

4) uporaba podzemlja je mogoča le z dovoljenjem za izvajanje ustrezne vrste dejavnosti.

12. Katere dejavnosti se lahko izvajajo na zemljiški parceli, za katero predvidena raba zemljišča ni opredeljena ali za katero je že določena posebna vrsta njegove namere?

Odgovor: Nerazvrščenost izbrane zemljiške parcele na določeno kategorijo zemljišč, pa tudi že določena vrsta dovoljene uporabe zemljiške parcele, preden se državljanu omogoči brezplačno uporabo, državljanu ne ovira, da izbere določeno vrsto dovoljene uporabe oziroma izbere drugo vrsto dovoljene uporabe. Hkrati odločitev o spremembi dovoljene vrste uporabe zemljiške parcele ni potrebna.

Državljan mora samo v roku najpozneje enega leta od dneva sklenitve sporazuma o prosti uporabi zemljiške parcele pooblaščenemu organu poslati obvestilo o vrsti ali vrstah dovoljene uporabe takšne zemljiške parcele, ki jo je izbral sam.

Če vrsta ali vrste dovoljene uporabe zemljiške parcele, ki jo je izbral državljan, ne ustrezajo namembnosti kategorije zemljišča, ki mu pripada zemljiška parcela, ustrezno spremembo kategorije zemljišča izvede organ za katastrsko registracijo na podlagi obvestila pooblaščenega organa.

Državljanu se lahko zavrne sprememba vrste predvidene rabe, če vrsta ali vrste dovoljene rabe zemljiške parcele ne predvidevajo urbanistični predpisi ali je v zvezi z gozdnim zemljiščem državljan izbral vrsto rabe, ki je ne določa Gozdni zakonik.

V tem primeru mora občan v treh mesecih od dneva prejema obvestila o nemožnosti uporabe zemljiške parcele z izbrano vrsto uporabe zemljiške parcele izbrati drugo, primerno vrsto uporabe zemljiške parcele in o tem obvestiti pooblaščeni organ.

13. Ali so bili vzpostavljeni pogoji za uporabo zemljiške parcele, ki se nahaja na ozemlju, za katero so odobreni urbanistični predpisi?

Odgovor: Občan lahko spletno mesto uporablja v skladu s katero koli vrsto dovoljenih dejavnosti, ki jih predvidevajo urbanistični predpisi, odobritve in dovoljenja niso potrebna.

Državljan ima hkrati pravico do uporabe zemljiške parcele, tudi v skladu s pogojno dovoljeno vrsto uporabe zemljiške parcele, brez pridobitve dovoljenja in izvedbe javne obravnave.

14. Za kaj se lahko uporablja zemljiška parcela iz gozdnega sklada?

Odgovor: Zemljiška parcela iz sestave gozdnih zemljišč se lahko uporablja za:

1) sečnja lesa;

2) priprava smole;

3) nabiranje in zbiranje nebistvenih gozdnih virov;

4) nabiranje živilskih gozdnih virov in nabiranje zdravilnih rastlin;

5) izvajanje lovskega gospodarstva;

6) kmetovanje;

7) izvajanje raziskovalne dejavnosti, izobraževalne dejavnosti;

8) izvajanje rekreacijskih dejavnosti;

9) ustvarjanje gozdnih nasadov in njihovo izkoriščanje;

10) gojenje gozdnega sadja, jagodičja, okrasnih rastlin, zdravilnih rastlin;

11) opravljanje dela na geološkem pregledu podzemlja, razvoju mineralnih nahajališč;

12) gradnja in obratovanje rezervoarjev in drugih umetnih vodnih teles ter hidravličnih konstrukcij;

13) gradnja, rekonstrukcija, obratovanje linearnih objektov;

14) predelava lesa in drugih gozdnih virov.

V primeru prenosa zemljiške parcele iz gozdnega sklada zemljišča na drugo kategorijo zemljišč - za individualno stanovanjsko gradnjo, osebno podružnično kmetovanje, gojenje tovornjakov, vrtnarjenje, dachajsko kmetijstvo, kmečko (kmetijsko) gospodarstvo mora občan obvestiti pristojni organ o izbrani vrsti ali vrstah dovoljenih uporaba takega zemljiškega zemljišča.

15. Ali moram poročati o uporabi prejetega "Daljnega vzhoda"?

Odgovor:Da, državljan mora v treh mesecih po poteku 3 let od dneva sklenitve pogodbe o brezplačni uporabi zemljiške parcele pooblaščenemu organu predložiti izjavo o uporabi zemljiške parcele (osebno ali po pošti ali v elektronski obliki z uporabo FIS "Na Daljni vzhod").

Če v predpisanem roku ne predloži izjave, je osnova za nenačrtovan pregled izpolnjevanja državljanov zahtev zemljiške, gozdarske zakonodaje s strani zveznih vladnih organov, ki izvajajo zemljiški nadzor.

Če se zaradi tega pregleda odkrijejo kršitve zemljiške in gozdarske zakonodaje in jih državljan ne odpravi v roku, ki ga določi nadzorni organ, sprejme pooblaščeni organ odločitev, da državljanu zavrne dodelitev zemljiške parcele v lastništvo ali najem.

16. Iz katerih razlogov se odpove pogodba o brezplačni uporabi spletnega mesta?

1) smrt državljana, kateremu je bila zemljiška parcela zagotovljena, in odsotnost dedičev ali odsotnost dedne pravice, nesprejem dediščine, zavrnitev dediščine s strani dedičev;

2) državljan prenese zemljiško zemljišče v posest in (ali) v uporabo tujim državljanom, osebam brez državljanstva, tujim pravnim osebam, mednarodnim organizacijam, tujim državam;

3) enostransko zavrnitev državljana od pogodbe;

4) nepravilna uporaba zemljiške parcele (na sodišču);

5) odsotnost vloge za dodelitev zemljiške parcele v lastništvo ali najem pred iztekom pogodbe o neupravičeni uporabi;

6) po ugotovitvi obstoječih pravic do zemljiške parcele, ki je bila prej dodeljena državljanu ali pravni osebi, katere pravice do zemljišča niso bile razkrite pred sklenitvijo pogodbe za neupravičeno uporabo (postopek se opravi na sodišču).

TEME NOVICE:

Po podatkih FZ-119 ima vsak državljan Rusije pravico vzeti en hektar zemlje. Ista pravila veljajo za mladoletne družinske člane. Toda državni program deluje samo na ozemlju Daljnega vzhodnega zveznega okrožja. Tako oblasti želijo zmanjšati odtok prebivalstva iz največjega zveznega okrožja Rusije in privabiti prebivalstvo. In ja, v skrajno vzhodnem zveznem okrožju je res veliko zemljišč brez lastnikov. Po grobih ocenah je v regiji skoraj tretjina območja prazna.

Ni treba živeti v eni od teh regij. Zemljišča se lahko odpeljejo tako na ozemlje naselij kot zunaj njega.

Stiki

Podrobne odgovore na vaša vprašanja, kako pridobiti brezplačen hektar zemlje, lahko dobite tako na "vroči" telefonski številki 8 800 200 3251 kot na spletnih mestih:

Ministrstvo za razvoj ruskega Daljnega vzhoda.
FIS.
Rosreestr.
Daljno vzhodna agencija za razvoj človeškega kapitala.

Daleč vzhodni hektar ne bo odvzel?

Cilj programa Daleč vzhodni hektar je pritegniti ljudi v regijo

Program za zagotavljanje 1 hektarja se izračuna do leta 2035. Se pravi, do takrat je priložnost razmišljati o tem, kako uporabiti zemljišče in urediti spletno mesto. Ko je parcela vpisana, dobi prejemnik zemljišča pet let, da jo razvije. Odštevanje se začne s podpisom pogodbe za brezplačno uporabo. Razvoj in nadzor procesov na hektar je zdaj razdeljen na tri stopnje.

Prvo leto

Odločiti se je treba za vrsto dejavnosti na hektarju na Daljnem vzhodu in jo prijaviti pooblaščenemu organu. Preberite si o tem, kako lahko uporabite spletno mesto spodaj.

Tretje leto

Ne glede na to, ali uporabljate svoj hektar ali ne, bodo oblasti prvič preverile tri leta po registraciji zemljišča. Merila za razvoj hektarja na Daljnem vzhodu se še razvijajo, prej pa je znano, da bodo med njimi lahko izbirali vsaj trije:

denar: koliko ste vložili v ureditev spletnega mesta ali koliko dobička ste od tega prejeli. Eden od teh zneskov ne sme biti manjši od 50 tisoč.
gradnja: zgraditi je treba na primer vsaj polovico hiše ali poslovnih prostorov.
obdelava: na primer polovico ploskve je treba orati in posejati.

Po tem lahko s spletnim mestom izvedete kakršna koli dejanja, tako kot z nepremičnino: najem, prodajo. Edino, kar zakonodajalci trenutno omejujejo, je, da hektar lahko prodajo le Rusi.

Peto leto

Tu lastnika zemljišča čaka novo preverjanje razvoja lokacije. In če je vse v redu, se lahko vaš hektar na Daljnem vzhodu registrira kot lastnina ali da v zakup.

Postopek za obravnavo dokumentov za spletno mesto

Vsaka regija je razvila vrsto podpornih ukrepov, ki so na voljo prejemnikom hektarjev Daljnega vzhoda. Nekje je to nadomestilo za gradnjo hiše, nekje dodelitev podpore za organizacijo kmetijstva, nekje pomoč pri priključitvi na daljnovode itd. Samo na območju Habarovska obstaja približno sto podpornih ukrepov, tako da je natančen seznam vseh razpoložljivih ugodnosti v regiji, ki vas zanima, na spletnem mestu poenotenega informacijskega sistema lahko razjasnjen v posebnem razdelku.

Z istim državljanom se lahko podpiše le ena pogodba o pravici do brezplačne uporabe zemljišč za pet let.

Medtem ko sporazum še ni podpisan, je mogoče vloge za zemljiške parcele večkrat preklicati in predložiti nove.

Zahteve za razvoj se razlikujejo tudi glede na izbrano in dokumentirano vrsto dovoljene uporabe.

Torej, če je bilo zemljišče izdano za stanovanjsko gradnjo, mora v petem letu pogodbe na mestu biti hiša.

Registriran in pripravljen za uporabo za življenje.

Če je bilo območje uporabljeno v komercialno uporabo, lahko organ upravljanja predloži zahteve za registracijo zemljiškega uporabnika kot IE.

Upoštevati je treba tudi vse protipožarne in zaščitne ukrepe gozdov.

Na primer, pri poseku lesa je treba sajenje obnoviti.

Za razvoj kmetijstva poleg tega za to smer lahko od države zahtevate ustrezno donacijo, ki bo omogočila, da bo nov kmet aktiven	Glavni poudarek pri razvoju Daljnega vzhoda je načrtovan v tej smeri.
Poleg tega je mogoče uporabiti zemljišče za individualno stanovanjsko gradnjo in poznejše bivanje	Kot del podpore lahko država zagotovi materialno pomoč pri prehodu iz drugih sestavnih subjektov Ruske federacije
Poudarek je tudi na ruskih podjetnikih, ki nameravajo svoje podjetje razširiti in ga nato preseliti v druge regije Rusije.	V bistvu tukaj govorimo o srednje velikih podjetjih, ki so specializirana za kmetijstvo ali gozdarstvo

Pri izpolnjevanju vloge za zagotavljanje zemljišča in udeležbo v državnem programu je v obrazcu dokumenta stolpec "Uporaba parcele".

Obvezno ga izpolnite, a po enem letu boste morali poslati ustrezno prošnjo v ustrezen oddelek s potrditvijo, kako se spletno mesto uporablja.

Daljni vzhodni hektar lahko pridobijo državljani Ruske federacije, pa tudi tujci, ki sodelujejo v programu za ponovno naselitev rojakov.

Upoštevanje vlog poteka po vrstnem redu prejema. Pooblaščeni organ v 7 delovnih dneh od datuma prejema vloge:

zagotavlja brezplačno pripravo sheme postavitve lokacije na javnem katastrskem zemljevidu;
v informacijski sistem postavi informacije o prejemu vloge, zagotavlja prikaz informacij o lokaciji meja spletnega mesta.

Dokumenti se upoštevajo v 20 delovnih dneh od datuma prejema vloge. Organ nato:

pripravi osnutek pogodbe za neupravičeno uporabo v treh izvodih, pošlje jih v podpis vlagatelju, če so podatki o spletnem mestu vpisani v USRN;
izvaja geodetsko geodetstvo, če naj bi se območje oblikovalo;
odloči, da ne bo posredoval parcele, če so kršene zahteve zakona št. 119-FZ.

Osnutek sporazuma mora vlagatelj podpisati in poslati v roku, ki ne presega 30 dni od datuma prejema. Pooblaščeni organ v roku 5 delovnih dni zagotovi svoj podpis in zaprosi Rosreestr za registracijo. Ko se oblikuje novo mesto, se hkrati izvaja katastrska registracija.

Državljan lahko pri prijavi izbere vse vrste rabe zemljišč, ki jih zakon ne prepoveduje (na primer za kmetijska dela, za individualno stanovanjsko gradnjo itd.). Kršiti določene vrste rabe zemljišč je nemogoče.

V skladu s čl. 7 zakona št. 119-FZ je zavrnitev dodelitve parcele dovoljena v naslednjih primerih:

spletna stran je že bila zagotovljena na podlagi lastništva, trajne (trajne) uporabe, neupravičene uporabe, vseživljenjskega podedovanega lastništva ali najema;
stran je bila prosilcu zagotovljena pred sprejetjem zakona št. 119-FZ iz drugih (plačanih) razlogov;
na mestu so nepremičninski predmeti, ki pripadajo državljanom, organizacijam ali vladnim agencijam;
spletno mesto je rezervirano za državne ali občinske potrebe;
iz drugih razlogov, določenih v čl. 7 zakona št. 119-FZ (skupaj v členu 25 razlogov).

Po 5 letih neupravičene uporabe lahko vložite zahtevek za dodelitev lastniške parcele ali zakup do 49 let. Če spletno mesto pripada gozdnemu zemljišču, lahko zaprosite le za najem do 49 let. Prijave se oddajo v zadnjih 6 mesecih od pogodbe.

Če se potrdi skladnost z režimom rabe zemljišč, bodo dokumenti poslani na Rosreestr. Po registraciji lastništva bo za hektar Daljnega vzhoda izdan izpisek USRN.

Zavrnitev zagotavljanja hektarja zemlje na Daljnem vzhodu

Mogoče je več razlogov, da zemljišča na Daljnem vzhodu ne bodo izdali. Po podatkih FZ-119 obstaja samo 25 razlogov za neregistracijo oddelka Daljnega vzhoda.

zemljišče je že nekdo zasedel
je vaše spletno mesto padlo na posebej zaščiteno naravno območje
vsebuje nepremičninske predmete v lasti pravnih ali fizičnih oseb
na tem ozemlju se načrtuje gradnja, razvoj mest ali podeželja
parcelo, dano na dražbo
na tem območju so nahajališča mineralov, ki so navedena v državnem proračunu
znotraj meja izbranega območja so območja za izvajanje tradicionalnih dejavnosti staroselskih manjšin
je vaše spletno mesto padlo v območje naprednega razvoja

V deželah gozdnega sklada je mogoče izdati hektarje, vendar z nekaj omejitvami uporabe. Poleg tega boste morali v vlogi takoj navesti, da vas ta kategorija zemljišč zanima.

Najpogostejši problem hektarja na Daljnem vzhodu je dostop do zemljišč

UO ima pravico zavrniti posredovanje zemljišča, če to zemljišče:

že pripada nekomu;
umaknjena iz obtoka ali pridržana s strani države;
nahaja se na križišču občin ali znotraj TOP;
je navadna zemlja (na primer park).

Potem ko je prejel zavrnitev enega spletnega mesta, ima vlagatelj pravico, da si izbere drugo.

Če se je nekdo uspel prijaviti za to zemljišče prej, bo tudi pozno zavrnjen.

Zavrnitev je lahko na kateri koli stopnji odobritve.

Tudi po predhodni odobritvi se lahko nenadoma izkaže, da je zemljišče, ki so ga izbrali tožeči stranki, že v lasti nekoga. Odkriti lastniki prek sodišč lahko vrnejo zemljišče, odvzeto z državnim programom, tudi po podpisu sporazuma z vlagateljem.

Uporabiti ali ne uporabiti svoje pravice do prostega zemljišča je osebna izbira vsake osebe. Država zagotavlja samo zaplet, vi pa morate vložiti svoj denar in trud, ne da bi v resnici upali na nadaljnjo pomoč uradnikov.

Če najdete napako, izberite del besedila in pritisnite Ctrl Enter.

Registracija vlog sega v junij lani in sprva so jo lahko oddali le državljani, ki živijo na Daljnem vzhodu.

Danes se ta projekt izvaja na naslednjih ozemljih v Ruski federaciji:

Okrožje Khanka Primorskega konca;
Okrožje Amur v območju Habarovska;
Okrožje Oktjabrški v judovski avtonomni regiji;
Regija Yakutija Neryungri;
Okrožje Olsky v regiji Magadan;
Okrožje Ust-Bolsheretsky na ozemlju Kamčatka;
Okrožje Tymovsky, regija Sahalin;
Anadirsko območje Čukotskega avtonomnega okrožja;
Okrožje Arkharinsky regije Amur.

Po navedbah ministrstva Ruske federacije za razvoj Daljnega vzhoda ta območja niso bila določena naključno, temveč na podlagi dostopa do prevoznih storitev in ravni komunikacije. Če nameravate voditi kmečko kmetijo, so za vas primerni Primorski kraj, Amurska regija in Židovska avtonomna regija.

Februarja letos je bila pravica do oddaje vlog dodeljena vsem prebivalcem Rusije, ne glede na to, kje živijo. Zakonodajalec poudarja, da je pridobitev parcele na voljo le državljanom naše države. Prebivalci tujih držav (tako državljani kot organizacije) sploh nimajo pravice do formalnega najema takšnih zemljišč. Enako velja za osebe brez državljanstva.

Dodelitve se dodelijo na podlagi formule - 1 hektar za vsakega vlagatelja. Ta parameter je minimalen. Na primer, če družino sestavljajo trije ljudje in vsak od njih zaprosi za parcelo, imajo skupaj pravico do 3 hektarjev zemlje.

Štiričlanska družina bo dobila štiri hektarje in podobno. Ne pozabite, da so pogodbe o neupravičeni uporabi del dedovanja. Za pridobitev parcele z večjo površino je dovoljeno ustvarjanje zadrug. Skupno vlogo lahko vloži do 10 ljudi.

Državni organi so dolžni o odločitvi sprejeti v enem tednu.

V naslednjih okoliščinah lahko zavrnejo:

zagotavljanje netočnih podatkov o vlagatelju ali lastništvu zemljišč;
predložitev neprimernega dokumentacijskega paketa;
prosilec je državljan tuje države ali oseba brez državljanstva;
je bilo preseženo pravno območje.

Če se pojavi težava glede meja lastništva zemljišč ali delno sovpadanje sheme s shemo druge osebe, je možno ponuditi alternativo. Za to je določeno obdobje 20 dni.

Državni organi vas bodo obvestili o sprejeti odločitvi, nakar bodo začeli pripravljati sheme za označevanje ugotovljenih meja na katastrskem zemljevidu.

Kdo je upravičen do hektarja?

Trenutno vsak državljan Rusije, vključno z mladoletnikom, lahko v življenju vzame 1 hektar. Kljub temu FZ-119 velja za Ruse, ki imajo državljanstvo, vendar živijo v tujini. Starostna meja za potencialne prejemnike hektarja ni omejena.

Trenutno se razširja praksa izdajanja farnokrajskih parcel starovercem, ki živijo v Južni Ameriki in se vračajo v domovino. Razmišlja se tudi o možnosti izročitve rojakom, ki živijo v tujini, vendar nimajo državljanstva.

Vložitev skupnih vlog za hektarje na Daljnem vzhodu je močno podprta. Velikosti skupin niso omejene: upoštevajo se skupinske prijave skupin do 10 oseb ali več.

Kdo lahko dobi hektar zemlje na Daljnem vzhodu

Na vprašanje, kako priti do 1 hektarja zemlje na Daljnem vzhodu, so bila na distribucijskem seznamu izključena samo primestna območja tistih naselij z več kot 50 tisoč prebivalci.

Tako je na Primorskem ozemlju ali v drugih regijah mogoče dobiti le neobdelana zemljišča.

Namen uporabe določi vlagatelj za hektar, za to na spletnem mestu nadalniyvostok.rf morate ob oddaji vloge izbrati ustrezen VRI.

Vrhunec sprejetega zakona je, da je mogoče samodejno prenašati zemljišča iz ene kategorije v drugo.

Če spletno mesto vzamemo za individualno stanovanjsko gradnjo, potem je registrirano kot zemljišče naselij, tudi če se nahaja na odprtem terenu. Omejitve obstajajo le na gozdnih zemljiščih, kjer seznam VRI vsebuje samo 14 možnosti.

Na vprašanje, kako brezplačno dobiti zemljišča na Daljnem vzhodu in kdo to zmore, obstaja le en pogoj pogodbe - rusko državljanstvo.

Tudi dojenčki imajo svoj hektar.

Obstaja tudi program za preselitev ruskih državljanov iz tujine.

Iskanje po spletnem mestu

Na interaktivnem zemljevidu, predstavljenem na spletni strani FIS, so ta zemljišča označena s sivo, katerih vloge ni mogoče vložiti.

Območje, označeno s svetlo barvo, se porazdeli v okviru programa.

Svetla mesta so prisotna le na tistih deželah, ki sodelujejo v državnem programu.

To je vseh devet subjektov Ruske federacije na Daljnem vzhodu, in sicer Jakutija, Čukotka, Kamčatka, Sahalin, Židovska avtonomna oblast, Amurska in Magadanska regija, Habarovsko ozemlje in Primorje.

Najprej morate levo kliknite na izbrano lokacijo.

Če zemljišče že pripada nekomu, bodo informacije o tem prikazane v spustnem oknu na levi strani.

Ta območja na zemljevidu so praviloma označena z rdečim orisom in so vpisana v kataster.

Zemljevid bo poleg območij z rdečim orisom vseboval tudi orise tistih zemljišč, za katera je že vložena vloga.

Zelen oris označuje, da je vloga še vedno v teku. Modra označuje, da je bila aplikacija odobrena.

Ko je rezultat klika na nezasedeni prostor videz besede "nič najdenega", lahko svoj hektar na tem ozemlju varno narišete s pomočjo orodja "svinčnik" na levi plošči.

V levem oknu se bo površina vlečene površine samodejno izračunala.

Če število nastalih kvadratnih metrov presega zakonsko velikost (1 hektar ali 10.000 kvadratnih metrov), bo prikazano rdeče.

Območje lahko zmanjšate tako, da povlečete vogal prikazanega območja.

Ob oblikovanju sheme morate pritisniti oranžni gumb "Preveri". Po predhodnem preverjanju možnosti zagotavljanja tega spletnega mesta se prikaže zelena črta "Pojdi v pisarno, da vložiš vlogo".

Kam se obrniti?

Vloga se odda prek spletne strani FIS.

Če tega ne morete storiti sami, lahko uporabite brezplačne storitve zaposlenih najbližje MFC.

Lahko se tudi neposredno obrnete na pooblaščeni organ na lokaciji zemljišča.

To je mogoče storiti tako z osebnim obiskom kot s pomočjo ruske pošte.

V slednjem primeru je treba vlogi priložiti kopije vseh potrebnih dokumentov.

In nujno diagram prihodnjega območja, narisan ročno na izpisu katastrskega načrta.

Vlogo je mogoče preusmeriti na drug pooblaščeni organ zaradi sporne lokacije spletnega mesta.

Vlogi mora biti priloženo:

kopija potnega lista (dva namaza - glavni in z registracijo);
obris paketa, če je bil izbran s pomočjo orodja svinčnik.

Brezplačno spletno mesto po zakonu št. 119-FZ je mogoče dobiti samo enkrat. Površina rastišča ne sme presegati enega hektarja (dovoljena je dodelitev območja z manjšo površino). Če se hkrati prijavi več ljudi (na primer družina), se vsakemu vlagatelju dodeli en hektar. Program velja do 1. januarja 2035 - več podrobnosti na uradni spletni strani programa.

Konstitutivni subjekti Ruske federacije imajo pravico določiti omejitve na ozemljih, na katerih območja niso dodeljena (praviloma gre za urbano območje, gozdove in lovišča). Algoritem izbire območja:

prijavite se lahko vsak državljan Ruske federacije, tudi tisti, ki živijo zunaj daljnoavzhodnega zveznega okrožja;
zemljiška parcela je dana na brezplačno uporabo za obdobje 5 let na podlagi dogovora;
po 5 letih od datuma podelitve spletnega mesta v brezplačno uporabo se zemljišče odda v najem, v lasti brezplačno (po izbiri državljana).

Ne morejo zavrniti prenosa parcele v lastništvo, če je lastnik dopustil odnos brez lastnika do zemljišča, kršil režim rabe zemljišča ali določen namen.

Vlogo bo obravnavala ustanova, ki jo je pooblastila subjekt Ruske federacije. Dokumente praviloma obravnavajo zemljiški odbori pri upravah na lokaciji lokacije.

Dokumenti za pridobitev nekdanjega vzhodnega hektarja Parcela je na voljo za brezplačno uporabo na podlagi vloge, ki navaja:

priimek, ime, mecena, kraj prebivališča državljana;
sNILS številka;
številka potrdila udeleženca programa ponovne naselitve rojakov;
katastrska številka ploskve, razen v primerih, ko je treba parcelo oblikovati;
območje želenega spletnega mesta;
poštni naslov in elektronski naslov za komunikacijo s prosilcem;
način pošiljanja osnutka sporazuma o brezplačni uporabi prosilcu (osebno, poštni naslov, elektronski naslov ali uporaba informacijskega sistema).

V prilogi za dodelitev parcele:

kopijo potnega lista ali drugega osebnega dokumenta;
postavitev lokacije, če naj bo oblikovana (območje območja je navedeno v diagramu in ga je mogoče pripraviti na javnem katastrskem zemljevidu v obliki elektronskega dokumenta ali na katastrskem načrtu ozemlja na papirju);
pooblastilo, zastopnik se prijavi z izjavo;
kopijo potrdila udeleženca v programu ponovne naselitve rojakov.

Za dodelitev enega mesta se lahko prijavi največ 10 državljanov. V tem primeru aplikacija navede podatke vsakega vlagatelja, številke SNILS.

Vloga se vloži ali pošlje osebno, po pošti ali v obliki elektronskega dokumenta z uporabo informacijskega sistema. Vlogo je možno oddati tudi prek MFC ali Rosreestr.

Zakon, ki ureja zagotavljanje zemljišč na Daljnem vzhodu, ki je začel veljati junija lani, določa naslednja pravila:

Če želite prejeti zemljišče, morate imeti rusko državljanstvo;
za uporabo zemljišča je predvideno petletno obdobje;
Če se ozemlje ne razvije, se po dodeljenem času dodelitev umakne;
po 10 letih je možna registracija lastništva nad zemljiščem.

Bistveni vidiki navedenega zakona:

do februarja letos je bil hektar zagotovljen samo osebam, ki živijo na Daljnem vzhodu, po tem trenutku pa je bila pravica do brezplačnega zemljišča zagotovljena vsem državljanom države. Osebe, ki so državljani drugih držav, se ne morejo prijaviti za zaplet;
zagotovitev hektarja je možna za vse osebe, vključno s tistimi, ki še niso dopolnili polnoletnosti. To pomeni, da petčlanska družina dodeli 5 hektarjev. Za prejem večjega deleža se lahko posamezniki združijo v skupine in predložijo skupno prošnjo za prejem dodelitve z namenom, da bi pozneje ustvarili zadrugo;
na zagotovljenem ozemlju je treba v petih letih obvladati stran. Če želite to narediti, lahko zgradite stanovanjski objekt, izvajate kmetijske dejavnosti, zgradite turistično destinacijo ipd. Trenutno je država izdala trideset različnih projektov za razvoj zemljišč. V enem letu je treba izbrati ustrezno metodo in o tem obvestiti organe;
podjetnikom, ki želijo brezplačno prejeti dodelitev, so zagotovljeni ukrepi državne podpore, ki vključujejo dajanje posojil po ugodnih pogojih, hipotekarno posojanje, poenostavljen postopek opremljanja zemljišč z vodo in plinom.

Vendar pa ne more vsak državljan Ruske federacije izkoristiti pravice do brezplačnega hektarja in prav tako ni mogoče zagotoviti vsakega želenega zemljišča za uporabo.

Upoštevajte, da spletnih mest, ki so za državo ali prebivalstvo posebej koristne, ni mogoče zagotoviti.

Ta zemljiška posestva vključujejo:

ozemlja, uvrščena med urbana in podeželska naselja;
objekti, opremljeni s komunikacijami: cevovodi, daljnovodi, javne ceste;
cone, vključene v število zaščitenih;
parcele, na katerih so bili najdeni minerali.

Poleg navedenega velja omeniti nepopolnost javnega zemljevida, objavljenega na spletni strani Rosreestr. Te prakse kažejo, da so pogosto tisti, ki so se prijavili z vlogo, zavrnili prenos želenega zemljišča zaradi dejstva, da je bila za objekt naložena omejitev, na primer Ministrstvo za obrambo je postalo njegov lastnik ali je bila parcela že odkupljena, medtem ko to ni bilo zabeleženo na zemljevidu.

Brezplačen prenos zemljišč je mogoč le na oddaljenih območjih, ki so oddaljena od 10 do 20 kilometrov od velikih naselij. In večje kot je mesto ali vas, bolj oddaljeno je od njega lastništvo zemlje.

Zagotavljanje dodelitve je dovoljeno, če namen njegovega izkoriščanja ustreza zahtevam zakona. To je lahko tako gradnja stavb kot poslovne dejavnosti. Ne pozabite, da parcele ni mogoče takoj prenesti v lastništvo, temveč jo je mogoče najeti le za petletno obdobje.

Ob koncu tega obdobja njen razvoj oceni posebna komisija, in šele po tem je mogoče postati njen lastnik. Po prejemu potrebne dokumentacije lahko določeno nepremičnino razpolagate po lastni volji in z njo opravite kakršne koli transakcije, ki jih dovoljuje zakon.

Poleg tega je možna možnost najema zemljiškega lastništva za obdobje 49 let. Vloga za podaljšanje pravic se lahko vloži pred koncem navedenega obdobja.

Trenutno je postopek registracije močno poenostavljen. Od leta 2017 je na voljo za pošiljanje elektronske prijave prek uradne spletne strani, namenjene programu Daljnega vzhoda.

A to zahteva registracijo na državnem portalu storitev za prebivalstvo, pa tudi elektronski podpis.

Poglejmo podrobneje, kako izgleda algoritem dejanj:

Pooblastilo se izvaja v vašem osebnem računu na vire ESIA (Enotni sistem identifikacije in overjanja).
Izpolnjen je obrazec vloge za zagotovitev zemljiške parcele po državnem programu.
Navidezni zemljišče je izbrano na virtualnem zemljevidu, ki je na voljo v vašem osebnem računu.
Nato se vloga pošlje v obravnavo (običajno čas obdelave za prijavo ne presega 20 dni).
Po tem se v elektronski obliki pošlje odgovor na registrirani e-poštni naslov.

Z zadovoljivo odločitvijo oddelka bo moral posameznik ali pravna oseba osebno obiskati zemljišče.

Po odobritvi vloge je tudi ustrezna pogodba o zagotavljanju zemljišča v brezplačno uporabo za pet let obvezna.

Danes se zaradi nestabilnih gospodarskih razmer v državi in \u200b\u200buporabe sankcij Rusije iz številnih tujih držav pogled Ruske federacije usmerja v notranje vire in priložnosti.

Prav v ta namen je bil razvit program Daljnega vzhodnega hektara, ki bo omogočil uporabo obsežnih ozemelj Daljnega vzhoda za industrijske namene, kar bo znatno okrepilo gospodarstvo države.

Po zamisli o zagotavljanju zemljišč se lahko zemljišča v celoti registrirajo na spletu. V ta namen je bil ustvarjen poenoten informacijski sistem "NaDalnyVostok.rf". Po registraciji in avtorizaciji na portalu javnih storitev (registracijo bo treba potrditi na MFC) dobite dostop do kartice. Prosta zemljišča, ki jih je mogoče registrirati, so na njej označena z zeleno, tiste, ki so nedostopne za program Daljnega vzhoda, pa so označene s sivo.

Za registracijo spletnega mesta ni potrebna nobena naložba. Vaša vloga iz informacijskega sistema pošlje pooblaščenemu organu, ki odloči: ali bo izbrano spletno mesto izdal ali ne. Če bo odločitev bolj pozitivna in zemljišče ne sodi v kategorijo prepovedane izročitve, bo občina pripravila celoten paket dokumentov in vas povabila k podpisu pogodbe. Vse. Odslej lahko delaš na svoji zemlji.

Če prejmete zavrnitev hektarja na Daljnem vzhodu, vam morajo oblasti zagotoviti druge možnosti v bližini.

Če bo izbrani hektar nekdo zasedel, se vam ponudi alternativa

Po zakonu 119 lahko na brezplačnem spletnem mestu počnete vse, kar ruska zakonodaja ne prepoveduje.

sečnja lesa
nabiranje divjih rastlin, sok
čebelarstvo
širitev obstoječe kmetije

Te dejavnosti so primerne celo za gozdna zemljišča.

Odpoved pogodbe

Pomembno je, da še pred iztekom petletne pogodbe o prosti rabi zemljišča vložite vlogo za pridobitev lastninske pravice ali (neobvezno) najem parcele.

Tisti, ki se odločijo za najem kadarkoli, se lahko prijavijo na nepremičnino, to priložnost določi s posebnim gumbom na osebnem računu.

Prijave se začnejo sprejemati šest mesecev pred koncem pogodbe.

Gozdna zemljišča so sprva le v najemu.

Gumb z lastniškim listom bo začel delovati šele po 10 letih najema, to je 15 let po podpisu prve pogodbe.

Registracija lastninskih pravic je mogoče zavrniti le, če:

dokazana bo nepravilna uporaba posredovanega spletnega mesta;
bo dokazano, da spletno mesto ni razvito.

Ta zainteresirana oseba lahko dokaže samo prek sodišča.

1. junija 2016 je začel veljati zakon, ki Rusom omogoča, da dobijo zemljišče v brezplačno uporabo. Na spletni strani Nadalniyvostok.rf se lahko prijavite na območje Daljnega vzhoda.

Kaj je ta program?

Predlog zakona o razdelitvi prostih zemljišč na Daljnem vzhodu je vlada v obravnavo v Državno dumo vložila novembra 2015, že aprila 2016 pa je bil v tretji obravnavi sprejet. Vladimir Putin je ta predlog zakona podpisal 2. maja 2016. Cilj programa je pritegniti sredstva in pozornost državljanov Ruske federacije za razvoj ozemelj Daljnega vzhoda.

V skladu s pogoji programa lahko vsak prebivalec države dobi hektar zemlje ali dodelitev manjše površine za brezplačno uporabo v 5 letih. Toda ne glede na stopnjo sorodstva ali pomanjkanje le-te lahko več državljanov združi in prejme zemljišče v uporabo v skupne namene - v tem primeru skupna površina ne bo presegla 10 hektarjev.

Parcele bodo podeljene le tistim, katerih lastniške pravice pripadajo državi ali občini. Zemljiške parcele, ki jih prebivalstvo ponuja brezplačno, so na daljavo:

več kot 10 kilometrov od naselij s 50.000 prebivalci;
več kot 20 km od naselij, v katerih živi več kot 300.000 ljudi.

Zemljišča bodo dodeljena za uporabo po poenostavljenem postopku - brez postavitve meja lokacije in katastrskih del na terenu, kar bo postopek poenostavilo.

Osnovni pogoji programa

Vsi, ki želijo dobiti parcelo, se lahko prijavijo na spletni strani Nadalniyvostok.rf in v spletu izberejo primerno parcelo. Hkrati, če je njegova površina več kot hektar ali bo presegla meje prej izbranih območij, bo sistem to samodejno signaliziral. Prav tako lahko spletno mesto vnesete preko portala državnih služb.

Pomemben pogoj za pridobitev parcele za uporabo 5 let je njen razvoj:

v prvem letu uporabe je treba določiti možnost uporabe zemljišča;
po treh letih je najemnik dolžan poročati o nameravani uporabi parcele (če je mesto v prostem teku, ga je mogoče umakniti brez pravice do obnovitve);
po izteku petletnega obdobja lahko spletno mesto najame ali kupi oseba, ki ga uporablja (za gozdna zemljišča se obdobje poveča na 10 let).

Kdo se lahko prijavi?

Za izdajo vloge za "Daljni vzhodni hektar" ima pravico:

Oseba z ruskim državljanstvom.
Ljudje, ki živijo zunaj ozemlja Rusije, in njihovi družinski člani, ki so se odločili za stalno selitev v državo in sodelujejo v programu "Prostovoljno naselitev rojakov."
Na spletno mesto se lahko prijavi tudi več združenih državljanov, ki niso sorodniki.

Od 1. junija se lahko prebivalci Daljnega vzhoda zaprosijo za dodelitev sredstev na naslednjih območjih:

Amursk
Arharinski.
Anadir.
Oktjabrški.
Olški.
Neryungri.
Tymovsk.
Ust-Boljšeretski.
Khakaiskiy.

Že 1. oktobra se bodo ljudje, ki živijo na Daljnem vzhodu, lahko prijavili na mesto, ki se nahaja v katerem koli delu Daljnega vzhodnega zveznega okrožja. Od prvega februarja 2017 bodo v programu lahko sodelovali vsi prebivalci Ruske federacije.

Kako uporabljati zemljišče?

V skladu s pogodbenimi pogodbami so države Daljnega vzhoda zagotovljene za kakršne koli namene - poslovne ali kmetijske dejavnosti, stanovanjsko gradnjo in drugo, vendar ne kršijo veljavne zakonodaje Rusije.

Za pomoč tistim, ki so se odločili za začetek lastnega posla na Daljnem vzhodu, uradna spletna stran vsebuje značilne rešitve za uporabo zemljišč. Predvsem so v pregled ponujeni poslovni načrti za organiziranje kmetij, ustvarjanje drevesnic za gojenje različnih pridelkov in drugo. Ministrstvo za razvoj ruskega Daljnega vzhoda ugotavlja, da se bodo kmalu na portalu pojavili načrti za registracijo lovskih kmetij in organizacijo drugih dejavnosti.

Kakšne so omejitve?

Izvajanje programa Daljnega vzhodnega hektara določa nekatere omejitve za tiste, ki želijo pridobiti zemljišče. Torej:

osebe, ki imajo državljanstvo druge države ali državljanstva, pa tudi tuje pravne osebe ne morejo zaprositi za zemljiško parcelo;
površina danih parcel ne sme presegati 1 hektar na osebo, lahko pa je manjša;
državljanom niso na voljo parcele, ki so v veljavnem zakonu omejene v gospodarskem prometu (uporabljajo se za državne potrebe, obrambo, varnost in posebej zavarovana območja);
zemljiške parcele, prejete v brezplačno uporabo za petletno obdobje, nato pa najete ali registrirane kot lastništvo, ni mogoče prodati, podariti ali drugače prenesti tujim pravnim osebam, osebam brez državljanstva ali tujim državljanom.

Postopek registracije

Če želite dobiti hektar zemlje na Daljnem vzhodu, se morate prijaviti na uradni spletni strani. Postopni algoritem za oddajo vloge je naslednji:

Uporabnik je pooblaščen na uradni spletni strani z uporabo ESIA.
Izbira primernega zemljišča se izvede z uporabo javnega katastrskega načrta.
Izdela se izjava.
Vloga se pošlje v obravnavo, nakar o njej odloči pooblaščeni organ.
V primeru pozitivne odločitve se mestu dodeli katastrska številka, uporabniku pa postane na voljo gumb "prevedi v pogodbo", po pritisku katerega se dokument samodejno ustvari in pošlje pooblaščenemu organu.
Možno je v 30 dneh podpisati pogodbo o nepovratni uporabi.
Po tem morate izbrati vrsto dovoljene uporabe spletnega mesta.
Po poteku triletnega obdobja je oseba, ki uporablja zemljišče, dolžna predložiti izjavo, ki potrjuje nameravano uporabo zemljišča. Če spletnega mesta ne uporabljate, ga boste morali vrniti.
Po petletnem obdobju od datuma prejema spletnega mesta ga lahko brezplačno registrirate. Za gozdne cone je najemna doba 10 let, šele potem lahko postanete polni lastnik spletnega mesta.

Ukrepi za podporo državljanov

Na osebno vztrajanje predsednika ne bodo izdane zemljiške parcele državljanom v oddaljeni tajgi. Poleg tega so regije morale zagotoviti zemljišča v bližini gospodarskih javnih služb.

Za kopičenje lokacij v neposredni bližini drug drugega je zagotovljena pomoč pri zagotavljanju infrastrukture. Ta pogoj velja le, če je število sosednjih površin več kot 20.

Podpora je možna tudi:

pri pridobitvi hipoteke - za udeležence programa se določijo posebni pogoji, pod katerimi bo obrestna mera za uporabo sredstev znašala 4% na leto;
pri pridobivanju subvencij za začetek podjetja;
pri izdaji "dvigovanja" sredstev za potezo.

V kratkem bo objavljen celoten sistematični nabor podpornih ukrepov. Dela na njenem ustvarjanju izvaja Agencija za privabljanje človeškega kapitala, ki se ukvarja s privabljanjem in zadrževanjem usposobljenih strokovnjakov na Daljnem vzhodu.

V izvedbo pilotskega projekta je vključenih 13.000 hektarjev zemljišč, skupna površina dodeljenih sredstev v okviru programa Daljnega vzhodnega hektara pa je 650.000 hektarjev.

Od maja 2017:

Prodamo hektar na Daljnem vzhodu. Zavedamo se, da bo v bližnji prihodnosti več kot 100 tisoč prijav. Že danes je bilo poslanih skoraj 90 tisoč vlog, prvih 15 tisoč mest je že dokončanih. Ta proces pridobiva na veljavi.

Aleksander Galushka, minister za razvoj Daljnega vzhoda

Vsak državljan Rusije lahko s 1. februarjem letos pridobi lastništvo hektarjev na Daljnem vzhodu.Spletno mesto lahko izberete sami v spletu, za to morate upoštevati sedem korakov.

Spletno mesto lahko oblikujete in se zanj prijavite v posebnem informacijskem sistemu NaDalnyVostok.RF.

Prvi korak. Pooblastilo uporabnika v sistemu.

Prijavite se lahko s pomočjo enotnega portala javnih storitev s preverjenim računom. Za avtorizacijo potrebujete SNILS ali telefonsko številko ali ključ za elektronski digitalni podpis.

Drugi korak Izbira zemlje.

Državna parcela se državljanu Ruske federacije enkrat brezplačno dodeli v brezplačno uporabo. Njegova nkonj ne sme presegati enega hektarja (10 tisoč kvadratnih metrov), lahko pa je manjši od določene velikosti.

Zemljišča z omejenim gospodarskim prometom v skladu z veljavno zakonodajo niso zagotovljena - posebej zaščitena naravna območja, obrambna in varnostna zemljišča, zemljišča za državne potrebe in druga. Na zemljevidu so sive barve.

Tretji korak. Oblikovanje in oddaja vloge za zagotovitev zemljiške parcele.

Po izbiri mesta, ki vas zanima, morate izpolniti vlogo in priložiti skeniranje osebnega dokumenta. Če vlogo vloži predstavnik vlagatelja, pregleda dokument, ki potrjuje njegovo pristojnost.

Kdaj pozitivna odločitev o zagotovitvi zemljiške parcele pooblaščeni organ v sedmih delovnih dneh od prejema vloge pripravi postavitev zemljiške parcele na javnem katastrskem zemljevidu.

Za referenco: ob pooblaščeni organ je oddelek za zemljiška in lastninska razmerja Primorskega ozemlja, oddelek za gozdarstvo Primorskega ozemlja, občinske uprave.

Nato v sistem vnese podatke o prejemu vloge za zagotovitev zemljiške parcele in zagotovi prikaz informacij o lokaciji njegovih meja. Tako lahko vlagatelj na njegovo zahtevo spremlja napredek dela.

Če v roku največ 20 delovnih dni od dneva prejema vloge ni razloga za zavrnitev, pooblaščeni organ pripravi osnutek pogodbe o brezplačni uporabi zemljiške parcele v treh izvodih in jih pošlje vlagatelju v podpis. Za to je treba podatke o zaprošeni zemljiški parceli že vnesti v državni kataster nepremičnin.

Pooblaščeni organ ga lahko v sedmih delovnih dneh od datuma prejema vloge vrne z navedbo razlogi za vrnitev:

- aplikacija vsebuje netočne (napačne) podatke o prosilcu, njegove osebne podatke, napačne podatke o iskanem spletnem mestu ali ne vsebuje kontaktnih podatkov;

- vlogi ne pripada shema zemljiške parcele in dokument, ki potrjuje pooblastilo zastopnika vlagatelja, če zastopnik vlagatelja zaprosi za prošnjo za dodelitev zemljiške parcele v brezplačno uporabo;

- vlogo je vložila oseba, ki ni državljan Ruske federacije;

- površina zaprošene zemljiške parcele presega površino enega hektarja za vsakega državljana;

- vlogo za dodelitev zemljiške parcele v brezplačno uporabo, ki jo je vložil občan, je pooblaščeni organ prejel pred 1. februarjem 2017.

Četrti korak. Sklepanje pogodbe o brezplačni uporabi.

Po pozitivni odločitvi o dodelitvi parcele mora državljan izbrati način podpisa osnutka pogodbe.

Podpisan osnutek pogodbe državljan po lastni izbiri pošlje ali pošlje pooblaščenemu organu osebno ali po pošti na papirju ali v obliki elektronskega dokumenta z uporabo informacijskega sistema. To je treba storiti v roku, ki ne presega 30 dni od datuma, ko je državljan prejel ta osnutek sporazuma.

Peti korak. Izbira vrste dovoljene uporabe.

Zemljišče je mogoče dobiti za kateri koli namen, ki ga zakoni Ruske federacije ne prepovedujejo, na primer za gradnjo hiše, kmetovanje, podjetništvo.

Če pri oddaji vloge za oddajo zemljiške parcele način uporabe ni določen, je treba v enem letu določiti vrsto dejavnosti in o tem obvestiti pooblaščeni organ.

Šesti korak. Izjava o razvoju zemljišč.

Po poteku treh let od dneva sklenitve pogodbe je treba pooblaščenemu organu najpozneje v treh mesecih predložiti izjavo o uporabi zemljiške parcele.

Sedmi korak. Registracija lastninskih pravic na zemljiški parceli.

Če občan obvlada hektar v petih letih, pridobi pravico, da pri pooblaščenem organu vloži zahtevek za dodelitev zemljiške parcele v lastništvo ali v najem do 49 let.

Spomnimo, da lahko po novem zveznem zakonu vsak prebivalec Rusijeregistrirati en hektar zemlje za brezplačno uporabo v kateri koli od devetih regij Daljnega vzhoda, vključno s Primorye. Hin danes je bilo v regijo poslanih več kot 16 tisoč prošenj prebivalcev iz celotne Rusije.

V imenu guvernerja Primorja Vladimirja Miklushevskyja je bilo v regiji vnaprej izvedeno delo za zmanjšanje časa za pridobitev hektarja in zmanjšanje primerov zavrnitve.

"Naša naloga je narediti vse, da ljudje dobijo zemljišče, kamor hočejo, če to seveda ni v nasprotju z zakonodajo. Trudimo se, da bodo vse prejete vloge sprejete in obravnavane pozitivno. To seveda ni vedno, predvsem zaradi premikov v katastrskih zemljevidih \u200b\u200bin prekrivanja parcel. Izdelali smo regijsko katastrsko karto, kamor takoj vnesemo vse podatke o zasedenih parcelah v občinah. Vložnikom veliko pomoči pomagajo tudi zaposleni v MFC Primorye, odprl se je Center za delo s prejemniki hektarjev Daljnega vzhoda. Z vsakim prijaviteljem se izvaja individualno delo, "je dejal vodja regije.

1. februarja 2017 se je začela zadnja faza izvajanja zakona o hektarju na Daljnem vzhodu. Od tega dne dalje lahko vsak državljan Rusije, ne glede na starost in kraj bivanja, dobi brezplačno zemljišče na Daljnem vzhodu v višini največ 1 hektar na osebo. IA PrimaMedia je pripravila kartice, ki bodo pomagale razumeti, kdo, kje in koliko zemljišča je na Daljnem vzhodu in kako se lahko uporablja.

Za to potrebujete:

2. Aktivirajte svoj račun v katerem koli večnamenskem centru (MFC) v vaši regiji;

2. Prijavite se v svoj osebni račun na spletnem mestu Daljnega vzhoda.rf z uporabo prijave in gesla, izdanih med registracijo;

3. s pomočjo servisnih orodij narišite meje bodoče zemljiške parcele na javnem katastrskem zemljevidu;

4. Preverite ustvarjeno elektronsko aplikacijo FIS, jo natisnite, podpišite, skenirajte in pošljite skupaj s kopijo potnega lista (glavno in registracijsko stran) prek spletnega mesta NaDalniyvostok.rf. Pooblaščeni organ bo moral v enem tednu preveriti, ali obstajajo razlogi za zavrnitev zagotavljanja spletnega mesta. Če jih ni, bo spletno mesto, ki ste ga oblikovali, registrirano, ob njegovem prenosu bo brezplačno izdano naročilo, na vaš osebni račun pa vam bo poslan ugovor;

5. V 30 dneh po prejetju osnutka pogodbe podpišite pogodbo o brezplačni uporabi zemljiške parcele.

Ali lahko zavrnem zemljišče in zakaj?

Kolikor lahko. Poleg tega, kot kaže praksa, obravnava približno tretjine vseh vlog za pridobitev zemljišč konča z zavrnitvijo. Zakon določa seznam razlogov (teh je 25), zakaj vam lahko zemljišče zavrnejo. Vloga se lahko zavrne, če navedete lažne podatke o sebi, pozabite priložiti dokazila ali izberete zemljišča, ki so ga že zasedli posamezniki ali pravne osebe, zaščitena naravna območja, občine ali Ministrstvo za obrambo. Ne bodo dobili parcele na zemljiščih, rezerviranih za občinske in državne potrebe, ali na območjih, kjer se pridobivajo minerali.

Lahko računam na pomoč države pri razvoju mojega hektarja?

Zakon ne pove ničesar o državni pomoči prejemnikom hektarja. Kljub temu ima pravilo, ki vključuje možnost podpore migrantom regionalnih in občinskih oblasti, pa tudi oblikovanje infrastrukture za nova naselja, ki jih oblikujejo prejemniki hektarjev.

Vlada aktivno razvija vrsto ukrepov za podporo migrantom na zvezni ravni.

To delo usklajuje Agencija za razvoj človeškega kapitala na Daljnem vzhodu. Pomagala bo ljudem, ki se bodo želeli preseliti na Daljni vzhod in se prilagoditi zaostrenim življenjskim razmeram v regiji.

Organi obljubljajo, da bodo uporabili vsa razpoložljiva orodja za podporo razseljenim osebam. Uradniki obljubljajo pomoč pri zaposlovanju, tudi v podjetjih s prednostnimi razvojnimi območji. Podjetniki bodo lahko zaprosili za subvencije, nepovratna sredstva in ugodna posojila. Prav tako jim ne bo treba izvesti državnega zgodovinskega in kulturnega pregleda zemeljskih, gradbenih, melioracijskih, gospodarskih ali drugih del na gradbišču.

Ministrstvo za razvoj ruskega Daljnega vzhoda skupaj z Agencijo za stanovanjsko hipotekarno posojanje (AHML) razvija mehanizem za preferencialne hipoteke za prejemnike hektarjev. Pripravljajo se tudi programi koncesijskega potrošniškega posojanja.

Torej, sredi leta 2017 bo Poštna banka uvedla poseben posojilni izdelek za prejemnike "Daljnega vzhodnega hektra", ki bo vključeval izdajo potrošniških posojil do 300 tisoč rubljev z 8% letno do pet let.

Če ne morem obvladati svojega hektarja, ali lahko drug odnesem drugam?

Po zakonu je nekdanje vzhodni hektar mogoče dobiti le enkrat. Tudi če se spletno mesto, ki ste ga izbrali, izkaže za neprimerno za razvoj, je malo verjetno, da ga bo mogoče vrniti ali zamenjati za drugo. Na drugem spletnem mestu ne bo mogoče dobiti, tudi če ne obvladate predhodno izdanega.